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interne Kennung der Immobilie: A294

MÖBLIERTE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN DER ULMER WESTSTADT | A294

Wohnung | 89077 Ulm

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1.100 €
Kaltmiete
75,00 m²
Wohnfl.
1934
Baujahr
3,50
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A294
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
75 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.450 €
Gesamtmiete
1.450 €
Kaution
3.300 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Ulmer Weststadt und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist möbliert und eignet sich daher ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre möblierte Ausstattung, die gute Raumaufteilung sowie die gefragte Lage in der Ulmer Weststadt.

Ausstattung

-3,5 Zimmer
-Ca. 75 m² Wohnfläche
-Erdgeschosswohnung
-Möbliert
-Balkon
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche
-Ölheizung
-Gute Raumaufteilung
-Lage in der Ulmer Weststadt

Ihr Ansprechpartner

Jens Neubauer - Team - Hirn Immobilien Ulm
Jens Neubauer
Immobilienmakler (IHK)

Energieausweis

Baujahr
1934
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Mai 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
441,80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

DIe Ulmer Weststadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau, die Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen bietet, aus. Gleichwohl gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung alle Versorgungsmöglichkeiten. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl, Rewe oder auch Drogeriemarkt Müller in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. Auch der ca. 1,6 Kilometer entfernte Hauptbahnhof und die daran anknüpfende Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar, sodass Sie bis zum Ulmer Münster nur ca. 20 Gehminuten benötigen.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Andrea Kargiett unter Tel. 0731/1405522!

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