Jetzt Ihre Immobilie schätzen lassen

kostenfrei – sicher – unverbindlich

ONLINE-SCHNELLBEWERTUNG

Das Ergebnis der Online-Wertermittlung erhalten Sie direkt per Email

MIT NUR WENIGEN KLICKS ERHALTEN SIE EINE SCHNELLE WERTABSCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE

Mit der Online-Wertermittlung möchten wir Ihnen als Immobilieneigentümer, Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Ulm zur Verfügung stellen. Durch die Einbeziehung vergleichbarer Immobilien, sind wir in der Lage, Ihnen damit einen guten Richtwert zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu geben.

KOSTENLOS, UNVERBINDLICH, AKTUELL.

Jedes Immobiliengeschäft – ob Verkauf oder Kauf – hat sowohl einen emotionalen als auch einen sachlichen Aspekt. Das gilt in erster Linie in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Möchten Sie bei einem Immobilienverkauf oder -kauf weder Geld verlieren noch verschenken, vertrauen Sie auf unsere neutrale, fachkundige Immobilienbewertung, die auf umfassender Expertise und über 35 Jahren Branchenerfahrung beruht. Das Team von Hirn Immobilien steht Ihnen für die Bewertung von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung gerne zur Verfügung.

EINE BEWERTUNG, DIE SICH RECHNET!

In den vergangenen Monaten hat der Immobilienmarkt mehr als deutlich gezeigt, dass er von einem dynamischen Zusammenspiel aus Angebot und Nachfrage bestimmt wird. Umso größer ist oftmals die Unsicherheit bei Verkäufern und Interessenten über den Preis, der für eine Immobilie angemessen ist. Für Ihre Entscheidung benötigen Sie daher einen verlässlichen Partner, der die Marktsituation rund um Ulm bestens kennt, Fakten objektiv bewerten und Verkehrswerte professionell beurteilen kann.

MIT EINER FACHKUNDIGEN IMMOBILIENBEWERTUNG ERHALTEN SIE…

...eine eindeutige Antwort auf die Frage, wie viel eine Immobilie wert ist.
...einen Orientierungswert, der die aktuelle Marktsituation widerspiegelt.
...eine fundierte Basis für Preisdefinition und Verhandlungen.
...die Gewissheit, weder Geld zu verlieren noch zu verschenken.

Zwei Makler berechnen den Wert einer Immobilie

IMMOBILIENBEWERTUNG FÜR VERKÄUFER

Im Verkaufsprozess dient die Wertermittlung nicht nur dazu, einen möglichen Erlös zu ermitteln, sondern vor allem einen Angebotspreis zu definieren, der den Erwartungen der potenziellen Käufer entspricht. Je besser Ihr Angebot zur Nachfrage passt, umso erfolgreicher erreichen wir Interessenten und tragen zu einem zügigen Verkaufsabschluss bei.

IMMOBILIENBEWERTUNG VON HIRN IMMOBILIEN: FAKTEN STATT BAUCHGEFÜHL!

Wenn es um hohe Vermögenswerte wie bei einem Immobilienkauf oder -verkauf geht, sollten Sie nichts dem Bauchgefühl überlassen, sondern Ihre Entscheidungen auf einer fundierten Faktenbasis beruhen lassen. Unsere Makler besichtigen die Immobilie vor Ort und erstellen eine individuelle Wertermittlung. Vereinbaren Sie gerne direkt telefonisch oder per E-Mail einen Termin.

Für eine erste grobe Einschätzung der Preisspanne bei Immobilien nutzen Sie unser untenstehendes Online-Bewertungstool. Sie erhalten innerhalb weniger Minuten nach Absendung Ihrer Daten eine ungefähre Preiseinschätzung für die Immobilie. Schnell, einfach und unverbindlich!

Glückliches Ehepaar tanzt in der Küche und freut sich über den Immobilienwert

WIR KLÄREN DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN ZUR IMMOBILIENBEWERTUNG!

Wie zuverlässig sind die Ergebnisse einer kostenlosen Wertermittlung im Vergleich zu einer professionellen Immobilienbewertung?

Eine Kostenlose Immobilienbewertung liefert schnelle Ergebnisse, basiert jedoch auf historische und verallgemeinerten Daten und Vergleichswerten aus der Region Ulm und vernachlässigen spezifische und einzigartige Eigenschaften der Immobilie.

Eine professionelle Bewertung ist gründlicher und zuverlässiger, da sie alle relevanten und individuellen Faktoren berücksichtigt. Wir nehmen eine eingehende Bewertung Ihrer Immobilie vor, einschließlich einer Besichtigung und einer Analyse aller verfügbaren Unterlagen. Das ermöglicht es uns, ein umfassende Bild der Immobilie und ihres Wertes zu erhalten. Dadurch können wir einen genauen und realistischen Verkaufspreis ermitteln, der sowohl die spezifischen Eigenschaften der Immobilie als auch die aktuelle Marktlage berücksichtigt.

Die kostenlosen Bewertung bietet jedoch einen guten Ausgangspunkt und kann eine wertvolle erste Orientierung bieten, besonders wenn Sie gerade erst in den Prozess des Verkaufs oder Kauf einer Immobilie einsteigen.

Wie lange dauert es in der Regel, bis man die Ergebnisse einer professionellen Immobilienbewertung erhält?

Die Dauer bis zur Fertigstellung einer professionellen Immobilienbewertung kann je nach Komplexität und Größe der Immobilie, sowie der Verfügbarkeit aller notwendigen Unterlagen variieren. In der Regel sollte man jedoch mit einem Zeitraum von einigen Tagen bis zu zwei Wochen rechnen. Wichtig ist, dass wir mit Ihnen einen persönlichen Termin vereinbaren um die Werte und Ergebnisse mit Ihnen zu besprechen. So können wir sicher stellen, dass Sie stets alle Fragen zur Immobilienbewertung beantwortet bekommen.

Ist eine professionelle Immobilienbewertung erforderlich, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

Eine professionelle Immobilienbewertung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, jedoch ist sie stark empfehlenswert aus mehreren Gründen.

Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Ein zu hoch angesetzter Kaufpreis kann potentielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess verzögern, während ein zu niedriger Preis dazu führen kann, dass Sie finanzielle Verluste erleiden.

Wir möchten, dass Sie Ihren Immobilienverkauf nicht bereuen, dementsprechend ist eine professionelle Wertermittlung vor dem Verkauf für uns ein ungeschriebenes Gesetz.

Was passiert, wenn ich mit den Ergebnissen der professionellen Immobilienbewertung nicht zufrieden bin?

Manchmal kann es sein, dass Sie bestimmte Aspekte Ihrer Immobilie für wertsteigernd halten, die im Bewertungsprozess weniger stark berücksichtigt wurden. In diesem Fall können wir gemeinsam diese Punkte bei einem persönlichem Gespräch erörtern und prüfen, ob diese eine Anpassung der Bewertung rechtfertigen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine professionelle Immobilienbewertung darauf abzielt, einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Sie basiert auf objektiven Kriterien und aktuellen Marktdaten und soll dazu beitragen, den Verkaufsprozess zu erleichtern und zu beschleunigen.

Letztendlich ist der Verkaufspreis, den Sie für Ihre Immobilie festlegen, Ihre Entscheidung. Die professionelle Bewertung dient als Leitfaden und Empfehlung, basierend auf unseren Fachkenntnissen und unserer Markterfahrung. Es ist jedoch Ihre Entscheidung, welchen Preis Sie letztendlich verlangen möchten.

Nehmen Sie Kontakt auf.

Hafengasse 22
89073 Ulm

+49 (0) 731 / 140 55 22 immo@hirn.de