Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Ihr Immobilienmakler in Ulm & Umgebung –

Ihr Immobilienvorhaben ist bei uns in den besten Händen!

In Ulm, um Ulm und um Ulm herum…

– hier können Sie sich nicht nur auf unsere umfassende Marktexpertise und unseren Sachverstand verlassen, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie oder die Suche nach einem neuen Zuhause geht. Sie profitieren außerdem von einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, der nicht nur nahbar ist und die Anliegen seiner Kunden mit viel Leidenschaft angeht.

Unsere Experten meistern die Immobilienvermittlung mit Herz und Hirn!

  • 89077 Ulm | Wohnung 4 Zimmer auf 107 m² & 80 m² Dachterrasse in der Ulmer Weststadt
  • 89250 Senden | Haus Gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Senden/Aufheim
  • Reserviert
    Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Bernstadt - Häuser - GROSSZÜGIGER WOHNRAUM FÜR IHREN WOHNTRAUM - DREIFAMILIENHAUS IN BERNSTADT
    89182 Bernstadt | Haus GROSSZÜGIGER WOHNRAUM FÜR IHREN WOHNTRAUM - DREIFAMILIENHAUS IN BERNSTADT
  • 89129 Langenau | Wohnung Erstbezug! Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Langenau!
  • 89150 Laichingen | Wohnung ERSTBEZUG! 3-ZIMMER WOHNUNG IN LAICHINGEN
  • 89601 Schmiechen | Wohnung 4,5 ZIMMER TRAUM MAISONETTE WOHNUNG IN SCHELKLINGEN-SCHMIECHEN
  • 89231 Neu-Ulm | Haus 30ER JAHRE ZWEIFAMILIENHAUS IN NEU-ULMER VILLENVIERTEL!
  • 89077 Ulm | Laden/Einzelhandel LAGE, LAGE, LAGE! TOP GEWERBEEINHEIT IN SÖFLINGEN
  • Reserviert
    Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Neu-Ulm - Wohnungen - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKMÖGLICHKEIT IN NEU-ULM
    89231 Neu-Ulm | Wohnung ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKMÖGLICHKEIT IN NEU-ULM
  • Reserviert
    Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Blaustein / Bermaringen - Häuser - EFFIZIENZHAUS 40 - FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE IN BLAUSTEIN/BERMARINGEN!
    89134 Blaustein / Bermaringen | Haus EFFIZIENZHAUS 40 - FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE IN BLAUSTEIN/BERMARINGEN!
  • 89613 Oberstadion | Haus Neubaustandard in Oberstadion - Nahe zu Biberach, Laupheim & Ehingen

Über 35 Jahre Hirn Immobilien in Ulm

Im Auftrag der großen Immobilien-Liebe. Wir glauben, dass es für jeden die passende Immobilie gibt. Deshalb arbeiten wir jeden Tag voller Leidenschaft dafür, dass Sie zu Ihrer Wunsch-Immobilie kommen.

Johannes Hirn

Immobilienverkauf

„Wir kennen die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Wir wissen genau, welche Preise zu erzielen sind und was nachgefragt wird.“
Johannes Hirn, Geschäftsführer

Sebastian Hirn

Immobilienbewertung

„Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir geben Ihnen eine realistische Preiseinschätzung – kostenlos und unverbindlich.“
Sebastian Hirn, Geschäftsführer

Mann hält seine Frau nach dem Verkauf glücklich in den Armen

MÖCHTEN SIE EINE IMMOBILIE IN ULM, LANGENAU ODER SENDEN VERÄUSSERN?

Warum ein Immobilienverkauf ein hohes Maß an Expertise und Erfahrung benötigt, ist einfach erklärt: Während sich Verkäufer einerseits einen guten Erlös wünschen, hängen sie andererseits oft stark emotional noch an der Immobilie, was eine neutrale Sicht auf den Angebotspreis oder die potenziellen Käufer verschleiert. Eine Immobilie erfolgreich und für beide Seiten zufriedenstellend zu verkaufen, ist daher ein sehr komplexer Vorgang. Von unserem Team von Hirn Immobilien erhalten Sie die nötige Unterstützung beim Immobilienverkauf – von der Wertermittlung bis über den Vertragsabschluss hinaus.

WÜNSCHEN SIE SICH MEHR ENTLASTUNG BEI DER VERMIETUNG?

Als Vermieter einer Immobilie in Ulm unterschätzt man schnell den Aufwand, der mit der Neuvermietung und weiteren Vermieterpflichten einhergeht. Bevor die Überforderung dazu führt, dass Sie Ihre Immobilie an einen ungeeigneten Mieter vermieten oder diese gar über einen längeren Zeitraum leer steht, wenden Sie sich an unser Team, das mit mehr als 35 Jahren Markt- und Branchenerfahrung ein starker Partner ist.

Durch unsere Expertise erhalten Sie Gewissheit über einen angemessenen Mietpreis, ersparen sich viel Mühe bei der Auswahl solventer Mieter und können sich über einen rechtssicheren Mietvertrag sicher sein. Darüber hinaus bieten wir Ihnen mit unserer Mietverwaltung umfassende Entlastung bei der Vermietung.

Junges Paar freut sich beim Einzug in die neue Wohnung

Kundenstimmen

Wir können die Firma Hirn Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen.

Ihre Tätigkeit bewerten wir rundum empfehlenswert „summa cum laude.“

Wir möchten uns recht herzlich bei Ihnen für die kompetente Vermittlung und Ihr Engagement beim Kauf unseres neuen wunderschönen Hauses bedanken.

Als Sie uns das Haus verkauften, überzeugte uns die Art, wie Sie an die Sache herangegangen sind. Sie berücksichtigen unsere Wünsche und drängten uns nicht.

„Sie kamen – sahen – siegten!“ Knapper läßt sich unsere Erfolgsstory nicht formulieren: Unser Haus war nach 8 Wochen verkauft.

Es zeichnet diese Firma aus, nicht nur die „dicken“ Fische an Land zu ziehen, sondern auch schwierige Objekte gut zu verkaufen.

Professionalität, Erfahrung, Fachwissen, Präsentation und Erreichbarkeit sind die Eigenschaften die der Immobilienmakler der unsere Wohnung verkaufen sollte haben musste. Die Firma Hirn Immobilien hat während dem ganzen Verkaufsprozess alle diese Fähigkeiten unter Beweis gestellt. Schön dass auch noch das Glück dazu kam und die Wohnung schneller als erwartet verkauft werden konnte. Hätten wir noch mehr Immobilien zum Verkaufen würden wir wieder mit der Hirn Immobilien zusammenarbeiten.

Gratulation zu der phantastischen Präsentation (fast zu schön um wahr zu sein) im Internet. Auf guten Verkauf unsere Wohnung!

Wir bedanken uns für Ihre erfolgreiche Vermittlungstätigkeit sowohl was den Kauf der Wohnung im Konzertsaal in Neu-Ulm als auch den Verkauf unseres Einfamilienhauses Burlafingen betrifft.

Vielen Dank für die angenehme und gute Zusammenarbeit. Wir hätten nicht gedacht, dass es so schnell und unkompliziert geht.

Am meisten schätzen wir die unaufdringliche und zuvorkommende Art und die Kunst die Interessen beider Seiten, Verkäufer und Käufer, auf faire Art und Weise unter einen Hut zu bekommen.

Dankeschön!!! Für die schnelle Kaufabwicklung!

Wir möchten uns aber recht herzlich für die ehrliche und kompetente Präsentation und Information rund um diese und andere Vergleichsobjekte bedanken. Da wir diese positive Erfahrung nicht mit allen ihren Berufskollegen gemacht haben, sei dies hier unbedingt erwähnt.

Fragen zum Objekt selbst sowie zu dem für Kunden nicht alltäglichen Prozedere eines Immobilienkaufes haben Sie kompetent beantwortet. Sie waren telefonisch oder per Mail stets gut erreichbar und haben sämtliche Anliegen zeitnah bearbeitet. Kurzum: Wir haben uns bei Ihnen jederzeit in guten Händen gewusst und bedanken uns hiermit herzlich für die gute Betreuung!

Besser und vor allen Dingen schneller und noch zum gewünschten Preis lässt sich in unseren Augen ein Reiheneckhaus nicht verkaufen.

Wir möchten uns ausdrücklich für Ihre Maklertätigkeit bedanken. Dabei sind wir uns bewusst, dass Ihr Engagement und Dienstleistungsverständnis deutlich weiter gingen, als im üblichen Rahmen einer Maklertätigkeit zu erwarten gewesen wäre.

Innerhalb von 4 Wochen war der Hausverkauf zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt. Dafür vielen Dank.

Nochmals VIELEN DANK für einen TOP-Job, den Sie leisten. Ohne Ihre langjährige Erfahrung in der Branche und den einfühlsamen Umgang mit Mietern und anspruchsvollen Verkäufern wäre die Verkaufsangelegenheit sicherlich nicht so zügig und erfolgreich abgewickelt worden.

Auf diesem Weg möchte ich mich über Ihnen für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung für den Verkauf der Wohnung im Magirushof bedanken.

Wir waren mit Ihrem Service sehr zufrieden!

Ihr Team ist Spitze! Auf hohem Niveau kompetent, freundlich, angenehm! Danke!

Aktuelles

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Immobilienbewertung

Warum Wertermittlung vom Immobilienprofi?

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Viele Eigentümer interessiert, wie viel ihre Immobilie aktuell wert ist – auch, wenn sie gar nicht verkaufen wollen. Steht allerdings der Verkauf an, führt an einer professionellen Wertermittlung kein Weg vorbei. Schließlich soll die Immobilie weder unter Wert verkauft noch zum Ladenhüter werden. Worauf achtet ein Qualitätsmakler und welche Rolle spielt der ermittelte Wert bei…
Mehrfamilienhaus

Platzt die Immobilienblase?

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Immobilienexperten warnen davor, dass in Deutschland eine Immobilienblase platzen könnte. Doch was spricht dafür und was dagegen? Und was würde das Platzen einer Blase für Eigentümer und Kaufinteressenten bedeuten? Eine Immobilienblase bildet sich, wenn die Nachfrage nach Immobilien steigt und auch die Immobilienpreise steigen. Die Preise beginnen sich ab einem bestimmten Wert vom tatsächlichen Sachwert…
Teambild von Hirn Immobilien

SEMESTERPRAKTIKANT:IN (M/W/D) IM BEREICH IMMOBILIENWIRTSCHAFT

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Unser Team braucht dringend etwas Unterstützung. Immobilien sind Deine Leidenschaft? Du bist ein echter Teamplayer und bei den Stichworten Exposé, Wertermittlung und Besichtigung bekommst Du leuchtende Augen? Dann haben wir genau den richtigen Semester-Praktikumsplatz für Dich!
Haus im Bau

Das Ende des Neubaus: Lohnt sich eine Investition noch?

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Der Traum von der eigenen Immobilie ist bei vielen Menschen nach wie vor ungebrochen. Doch die anhaltende Immobilienkrise führt bei Interessenten zu Verunsicherungen. Dennoch kann sich die Investition in Eigentum gerade jetzt lohnen. Dabei spielt es eine Rolle, ob man in einen Neubau oder in eine Bestandsimmobilie investieren möchte. Laut dem Spiegel  melden derzeit eine…
Aufgeklapptes Buch

Was gehört ins Exposé für einen erfolgreichen Immobilienverkauf?

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Immobiliensuchende sind derzeit vorsichtiger bei der Auswahl einer geeigneten Immobilie. Deshalb ist ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé für einen erfolgreichen Immobilienverkauf umso wichtiger. Doch wann ist ein Exposé für Interessenten aussagekräftig und ansprechend? Und welche Fehler sollten vermieden werden? Heutzutage kommt es nicht nur allein auf ein gedrucktes Immobilienexposé an. Die meisten Menschen beginnen ihre…
Modellhaus mit Geldmünzen

Immobilien sind heute erschwinglicher als in den 1980er Jahren

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In den letzten Jahren ist der Erwerb einer Immobilie selbst für Besserverdiener immer schwieriger geworden. In einem kürzlich erschienenen Artikel des Spiegel-Magazins wurde jedoch die These aufgestellt, dass der Kauf von Eigenheimen heutzutage erschwinglicher sei als noch in den 1980er Jahren. Der Artikel bezieht sich auf eine Untersuchung des Ökonomen Michael Voigtländer, der mittels einer…
Socken vor Heizung

Heizungsgesetz ab 2024: So rüsten Sie jetzt Ihr Zuhause auf

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Ab Januar 2024 gelten weitere Vorgaben für das Heizungsgesetz. Viele Hauseigentümer sind verunsichert, besonders beim Thema Heizen bleiben viele Fragen offen. Doch ist es wirklich nötig, alte Heizungssysteme gleich zu ersetzen? Die klare Antwort lautet: Nein! Hausbesitzer sollten nicht in Panik verfallen, da das Gesetz sich nur auf neu verbaute Heizungen bezieht. Ab 2024 müssen…
Familienbild

Einkommensgrenze für die Wohnbauförderung steigt

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Der Traum vom eigenen Haus ist derzeit selbst für einkommensstarke Familien schwer zu finanzieren. Im Kampf gegen Wohnraummangel hat sich die Bundesregierung auf ein neues Maßnahmenpaket geeignet. Am 16. Oktober 2023 ist das neue Förderprogramm »Wohneigentum für Familien« in Kraft getreten. Mit der Wohneigentumsförderung sollen laut Bauministerin Klara Geywitz gezielt Familien unterstützt werden, die sich…
Geldmünzen

Preisanstieg beim Bauen verlangsamt sich und eröffnet Chancen

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Für Bauherren ist wieder Licht am Ende des Tunnels in Sicht. Denn derzeit lässt sich tatsächlich etwas Entspannung auf dem Markt für Baupreise beobachten. Laut Daten des Statistischen Bundesamtes sind die Preise für den Bau neuer Wohnhäuser in Deutschland im August so langsam gestiegen, wie seit über zwei Jahren nicht mehr. Im August 2023 stiegen…

Ihr Partner beim Immobilienverkauf in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung

Verlassen Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie nur auf einen starken und kompetenten Partner! In mehr als 34 Jahren haben wir über 4.000 Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung an zufriedene Kunden vermittelt.

ZUHAUSE IST NICHT NUR EINFACH EIN ORT. ES IST EIN GANZ BESONDERES GEFÜHL.

Wenn aus einem Gebäude mit vier Wänden und einem Dach ein Zuhause wird, war unser Expertenteam von Hirn Immobilien erfolgreich. Lassen auch Sie sich bei der Suche nach einer Immobilie in und um Ulm herum unterstützen und profitieren Sie von der kompetenten Kaufberatung unserer Experten. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche und Auswahl von Wohnungen oder Häusern zur Miete.

Junge Familie im Wohnzimmer mit spielendem Kind
Blick auf die Kathedrale in Ulm

EIN STARKER PARTNER FÜR DIE REGION

Als Familienunternehmen, das das Beste der jungen und alten Generation vereint, sind wir tief verwurzelt in der Region. Ulm, Langenau, Senden und die Umgebung sind unsere Heimat. Unser Engagement gilt den Immobilien in und um Ulm sowie den Menschen und ihrer Geschichte, die dahinter stehen oder Menschen, die noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Möchten Sie uns kennenlernen? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Termin oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail!

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