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Über 33 Jahre Hirn

Im Auftrag der großen Immobilien-Liebe. Wir glauben, dass es für jeden die passende Immobilie gibt. Deshalb arbeiten wir jeden Tag voller Leidenschaft dafür, dass Sie zu Ihrer Wunsch-Immobilie kommen.

Immobilienverkauf

„Wir kennen die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Wir wissen genau, welche Preise zu erzielen sind und was nachgefragt wird.“
Johannes Hirn, Geschäftsführer

Verkaufen

Hirn-Immobilien-GmbH-Viktoria-Born-Vermietung_N

Immobilienvermietung

„Wir wissen, die Vermietung von Immobillien ist Vertrauenssache! Mit unserem kosteneffizienten Vermietungspaket gehen Sie klar auf Erfolgskurs.“
Viktoria Born, Vermietung

Vermieten

Hirn Immobilien GmbH - Sebastian Hirn, Geschäftsführer

Immobilienbewertung

„Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir geben Ihnen eine realistische Preiseinschätzung – kostenlos und unverbindlich.“
Sebastian Hirn, Geschäftsführer

Bewertung

Aktuelles

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Energieeffizient bauen: bessere Chancen bei der Kreditvergabe

Allgemein, Finanzielles, Sanieren und Renovieren

Neben den staatlichen Förderungen für energieeffiziente Bauvorhaben gibt es auch immer mehr Banken, die bessere Kreditkonditionen für Baufinanzierungen anbieten, wenn Bauherren sich für ein energieeffizientes Immobilienkonzept entscheiden. Die Kreditkonditionen sind im Vergleich zum Anfang des Jahres 2022 deutlich gestiegen. Für Sollzinsbindung von 15 Jahren betragen die aktuellen Zinsen nach Angaben von Experten circa drei Prozent.…

Die Finanzierung platzt, der Notartermin wird abgesagt – was nun?

Finanzielles, Immobilien kaufen und verkaufen

Mit dem Käufer ist man sich einig. Er zahlt den Preis, den man sich gewünscht hat. Er übernimmt sogar die alte Einbauküche. Der Notartermin ist schnell gemacht. Doch dann kommt die böse Überraschung: der Termin wird abgesagt, weil dem Käufer die Finanzierung platzt. Was nun? Die Inflation steigt. Man bekommt immer weniger für sein Geld.…

Die Vorfälligkeitsentschädigung

Allgemein, Finanzielles, Immobilien kaufen und verkaufen, Kapitalanleger, News

Was passiert mit meinem aufgenommenen, jedoch außerplanmäßig aufgelöstem Darlehen innerhalb der Zinsfestschreibungsfrist?

Was bedeuten steigende Zinsen für Eigentümer und Käufer?

Allgemein, Finanzielles, News

Finanzexperten beobachten derzeit, dass die Zinsen langfristig steigen werden. Die hohe Inflation trägt ihren Teil dazu bei. Die steigenden Zinsen beeinflussen Darlehen und Kredite und haben somit auch Auswirkungen auf die Immobilienpreise. Der Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) liegt seit einiger Zeit bei null Prozent. So konnten Kredite und Darlehen günstig vergeben werden. Dieser Leitzins…

Job weg, Haus auch? – finanzielle Schwierigkeiten überwinden

Allgemein, Finanzielles

Plötzlich arbeitslos zu werden, bringt viele finanzielle Schwierigkeiten mit sich. Für Eigentümer, die ihr Immobiliendarlehen immer noch abzahlen, ist unter Umständen der Traum vom Eigenheim gefährdet. Wie kann das Haus oder die Eigentumswohnung bei Arbeitslosigkeit gehalten werden und wann ist ein schneller Verkauf notwendig? Kündigt der Arbeitgeber dem Arbeitnehmer wegen Insolvenz oder aus anderen Gründen,…

Lohnt sich die Immobilienverrentung?

Allgemein, Finanzielles, Wohnen im Alter

Es gibt viele Banken, Immobilienmakler und andere Anbieter für die Immobilienverrentung. Doch was steckt eigentlich hinter diesem Begriff und was sollten Eigentümer dazu wissen? Ab wann lohnt sich die Immobilienverrentung? Und wer ist der passende Ansprechpartner? Die Verrentung ist eine Möglichkeit, im Alter in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben und Kapital durch den Verkauf…

Sanierungsstau – sollte ich meine Immobilie lieber verkaufen?

Allgemein, Finanzielles, Immobilien kaufen und verkaufen, Sanieren und Renovieren

Eigentümer, die jetzt ihre alte Immobilie sanieren möchten oder müssen, werden meist mit Herausforderungen und hohen Investitionskosten konfrontiert. Was also tun, wenn der Sanierungsstau die Kosten zu sehr in die Höhe und den Schweiß auf die Stirn treibt? Wenn von einem Sanierungsstau bei einem Gebäude die Rede ist, handelt es sich um Immobilien, die sich…

Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Allgemein, Finanzielles, Immobilien kaufen und verkaufen

Ein eigenes kleines Häuschen mit einem schönen Garten – diesen Traum möchten sich viele erfüllen. Doch bei der Berechnung der Kosten für diesen Traum, genügt es nicht, nur auf den Preis der Immobilie zu schauen. Egal ob Haus-, Wohnungs- oder Grundstückskauf – neben dem Kaufpreis müssen auch sogenannte Kaufnebenkosten bezahlt werden. Zu den Kaufnebenkosten gehören…

Trend: Nachhaltig investieren mit energieautarken Häusern

Allgemein, Finanzielles, Sanieren und Renovieren

Fossile Brennstoffe werden immer knapper und Deutschlands Häuser sollen bis 2050 klimaneutral werden. Das heißt für Eigentümer und Investoren: energieeffizient bauen oder Bestandsgebäude anpassen. Die zukünftige Generation von Gebäuden soll vor allem energieautark sein. Was bedeutet das und welche (finanziellen) Vorteile ergeben sich daraus? Seit 2021 gibt es eine aktuelle Überarbeitung der 2010 verabschiedeten EU-Gebäuderichtlinie…

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Kundenstimmen

Wir können die Firma Hirn Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen.

Ehepaar Wewers

Ihre Tätigkeit bewerten wir rundum empfehlenswert „summa cum laude.“

Frau Eike und Herr Dunkel

Wir möchten uns recht herzlich bei Ihnen für die kompetente Vermittlung und Ihr Engagement beim Kauf unseres neuen wunderschönen Hauses bedanken.

D. Dietz

Als Sie uns das Haus verkauften, überzeugte uns die Art, wie Sie an die Sache herangegangen sind. Sie berücksichtigen unsere Wünsche und drängten uns nicht.

K. Barring

„Sie kamen – sahen – siegten!“ Knapper läßt sich unsere Erfolgsstory nicht formulieren: Unser Haus war nach 8 Wochen verkauft.

Ehepaar D. + S. Pfaff

Es zeichnet diese Firma aus, nicht nur die „dicken“ Fische an Land zu ziehen, sondern auch schwierige Objekte gut zu verkaufen.

Barbara Geiger

Professionalität, Erfahrung, Fachwissen, Präsentation und Erreichbarkeit sind die Eigenschaften die der Immobilienmakler der unsere Wohnung verkaufen sollte haben musste. Die Firma Hirn Immobilien hat während dem ganzen Verkaufsprozess alle diese Fähigkeiten unter Beweis gestellt. Schön dass auch noch das Glück dazu kam und die Wohnung schneller als erwartet verkauft werden konnte. Hätten wir noch mehr Immobilien zum Verkaufen würden wir wieder mit der Hirn Immobilien zusammenarbeiten.

Herr P. Ehrenfried

Gratulation zu der phantastischen Präsentation (fast zu schön um wahr zu sein) im Internet. Auf guten Verkauf unsere Wohnung!

Herr J. Moeller

Wir bedanken uns für Ihre erfolgreiche Vermittlungstätigkeit sowohl was den Kauf der Wohnung im Konzertsaal in Neu-Ulm als auch den Verkauf unseres Einfamilienhauses Burlafingen betrifft.

Ehepaar B.

Vielen Dank für die angenehme und gute Zusammenarbeit. Wir hätten nicht gedacht, dass es so schnell und unkompliziert geht.

F. Apel

Am meisten schätzen wir die unaufdringliche und zuvorkommende Art und die Kunst die Interessen beider Seiten, Verkäufer und Käufer, auf faire Art und Weise unter einen Hut zu bekommen.

W. Schmid

Dankeschön!!! Für die schnelle Kaufabwicklung!

Fam. Langenstein

Wir möchten uns aber recht herzlich für die ehrliche und kompetente Präsentation und Information rund um diese und andere Vergleichsobjekte bedanken. Da wir diese positive Erfahrung nicht mit allen ihren Berufskollegen gemacht haben, sei dies hier unbedingt erwähnt.

Dr. med. S und A.K. Ulm

Fragen zum Objekt selbst sowie zu dem für Kunden nicht alltäglichen Prozedere eines Immobilienkaufes haben Sie kompetent beantwortet. Sie waren telefonisch oder per Mail stets gut erreichbar und haben sämtliche Anliegen zeitnah bearbeitet. Kurzum: Wir haben uns bei Ihnen jederzeit in guten Händen gewusst und bedanken uns hiermit herzlich für die gute Betreuung!

Sarah Heigele und Patrick Andrä

Besser und vor allen Dingen schneller und noch zum gewünschten Preis lässt sich in unseren Augen ein Reiheneckhaus nicht verkaufen.

Prof. Voeller

Wir möchten uns ausdrücklich für Ihre Maklertätigkeit bedanken. Dabei sind wir uns bewusst, dass Ihr Engagement und Dienstleistungsverständnis deutlich weiter gingen, als im üblichen Rahmen einer Maklertätigkeit zu erwarten gewesen wäre.

Familie Wolber

Innerhalb von 4 Wochen war der Hausverkauf zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt. Dafür vielen Dank.

Ehepaar Maier

Nochmals VIELEN DANK für einen TOP-Job, den Sie leisten. Ohne Ihre langjährige Erfahrung in der Branche und den einfühlsamen Umgang mit Mietern und anspruchsvollen Verkäufern wäre die Verkaufsangelegenheit sicherlich nicht so zügig und erfolgreich abgewickelt worden.

Frau Manuela F.

Auf diesem Weg möchte ich mich über Ihnen für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung für den Verkauf der Wohnung im Magirushof bedanken.

Herr O. Hunther

Wir waren mit Ihrem Service sehr zufrieden!

Familie Frei

Ihr Team ist Spitze! Auf hohem Niveau kompetent, freundlich, angenehm! Danke!

Frau P. Kind

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Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Trend: Nachhaltig investieren mit energieautarken Häusern

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