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Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial in Laichingen/Machtolsheim | 3742
Haus | 89150 Laichingen / Machtolsheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1906 steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 702 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 134 m². Die Immobilie verbindet traditionellen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Interessenten, die Wert auf Individualität legen. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Etagen und wird ergänzt durch einen weitläufigen Garten sowie eine sonnige Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das bei Bedarf um ein abtrennbares Esszimmer erweitert werden kann. Beide Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten PVC-Boden, ebenso wie der Flur, der zusätzlich ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC erschließt. Von hier aus besteht auch der direkte Zugang zur angrenzenden Scheune. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung: zwei mit PVC-Belag, eines mit Laminat und ein weiteres mit Parkett. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beherbergt einen unbeheizten, nicht gedämmten Kaltraum, der aktuell als Stauraum dient und künftig weitere Gestaltungsmöglichkeiten bieten kann. Im Kellergeschoss stehen ein Abstellraum sowie ein gefliester Waschraum zur Verfügung, die den praktischen Nutzen des Hauses abrunden.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Natur und individuelle Gestaltungsideen. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen idealen Ort für Erholung und gesellige Momente. Ein besonderes Highlight ist die direkt ans Haus angrenzende Scheune, die aufgrund ihrer Größe ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial bietet und damit zusätzliche Perspektiven für Wohnen, Hobby oder Arbeit eröffnet.
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Energieausweis
390,50 kWh/(m²·a)
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