Lage
Grundrisse
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Senden - Häuser - Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse
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interne Kennung der Immobilie: 3934

Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse | 3934

Haus | 89250 Senden

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319.000 €
Kaufpreis
76,00 m²
Wohnfl.
1992
Baujahr
112,00 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
3934
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Grundstücksfläche ca.
112 m²

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Bachstraße 23 in 89250 Senden bietet auf kompakter Fläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus das Gäste-WC und die Garage erreichbar ist. Die gepflegte Einbauküche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Ein geschlossener Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Dieses fällt kompakt aus und eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südost-Terrasse mit Markise, auf der Sie den Tag entspannte Sonnenstunden genießen können.

Zusätzlichen Komfort bieten die Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Von dort gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.

Dieses gepflegte Haus verbindet gemütliches Wohnen mit funktionalen Nebenflächen und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein überschaubares Eigenheim in ruhiger Lage von Senden suchen.

Ihr Ansprechpartner

Nina Ehret - Maklerin
Nina Ehret
Real Estate Economist (ADI)

Energieausweis

Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11. Februar 2036
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)

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