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Einfamilienhaus mit Charme und Sanierungspotenzial in Blaustein-Herrlingen | 4121
Haus | 89134 Blaustein / Herrlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf ca. 112 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Erdgeschoss, das mit einem freundlichen Flur den Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine zentral gelegene Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist ideal für den Familienalltag geeignet. Zusätzlich sorgen ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume für Komfort und Ordnung im Alltag.
Das Obergeschoss ist ebenso funktional gestaltet und bietet weitere gut geschnittene Räume. Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht eine zweite Küche zur Verfügung, was die Etage auch für eine separate Nutzung attraktiv macht – beispielsweise als Einliegerbereich. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Ausstattung. Das besondere Highlight dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Rückzugsort ist und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Durch die klare Aufteilung und das harmonische Raumkonzept bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Es überzeugt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das wohnliche Ambiente.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
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Energieausweis
435,30 kWh/(m²·a)
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Sonstige Angaben
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