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Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Einfamilienhaus mit privatem Garten | 4359
Haus | 89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 576 m² großen Grundstück ein vielseitiges Zuhause mit rund 109 m² Wohnfläche. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugen insbesondere der direkte Bezug zum Garten sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Werkstatt und Stauraum.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch ergänzt diese Etage. Darüber hinaus steht eine separate Werkstatt im Garten zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lässt.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Ein weiteres Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Dieses ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Auch im Keller des Hauses gibt es mehrere Räume: Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Aufgang in den Garten, ein Vorratskeller sowie eine weiterer Raum, welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit Anbau, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
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Energieausweis
302,30 kWh/(m²·a)
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Sonstige Angaben
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