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Wohnglück in Top-Lage am Ulmer Eselsberg – Reihenendhaus mit Garage | 4385
Haus | 89075 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Reihendhaus bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem Grundstück von ca. 321 m² attraktive Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Ulm erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss bildet der großzügig angelegte Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der Essbereich schließt sich an den Wohnbereich an, während die Küche separat angeordnet ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne und schafft damit eine gute Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsräumen.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit Abstell- und Nutzflächen sowie einem Hobbyraum. Eine Garage rundet das Platzangebot ab.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Positiv hervorzuheben sind die bereits vorgenommenen Arbeiten am Dach, dieses wurde 2025 komplett erneuert und gedämmt. Darüber hinaus wurde 2005 im Essbereich ein Dachfenster für bessere Lichtverhältnisse eingebaut.
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Energieausweis
198,10 kWh/(m²·a)
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Sonstige Angaben
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