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| A326
Wohnung | 89233 Neu-Ulm Finningen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Neu-Ulm Finningen”} Diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Neu-Ulm Finningen bietet mit ca. 143,64 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die klare Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere Wohn- und Nutzbereiche innerhalb der 5 Zimmer zur Verfügung.
Die Größe der Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung, beispielsweise mit einem großzügigen Wohnbereich, Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Verweilen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Haushaltsutensilien bietet. Zur Miete gehört eine große Einzelgarage mit Elektrischem Tor.
Die Kaltmiete beträgt 1.450,00 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160,00 € monatlich. Die Kaution beträgt 3.000,00 €.
Mit ihrer Lage in Neu-Ulm Finningen eignet sich diese Mietwohnung ideal für Interessenten, die eine geräumige und komfortable Etagenwohnung mit großzügigem Wohnkonzept, großem Balkon und praktischen Nebenflächen suchen.
Ausstattung
– 1. Obergeschoss
– Ca. 143,64 m² Wohnfläche
– Gesamt 5 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Große Einzelgarage
– 3-Fach verglaste Fenster
– Großer Balkon Richtung Süden
– Kellerraum
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Neu-Ulmer Stadtteil Finningen, einem Stadtbereich mit guter Anbindung an Neu-Ulm und die benachbarte Universitätsstadt Ulm. Die Lage verbindet die Vorzüge eines überschaubaren Wohnumfelds mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen erreichbar. Auch die Innenstadtbereiche von Neu-Ulm und Ulm bieten ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.
Über die regionalen Verkehrswege besteht eine praktische Anbindung an das Stadtgebiet von Neu-Ulm, nach Ulm sowie an das überörtliche Straßennetz. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die eine Wohnadresse im Raum Neu-Ulm mit guter Erreichbarkeit wichtiger Zielpunkte suchen.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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