Lage
Grundrisse
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Nersingen - Häuser - Einfamilienhaus in Nersingen – Familienfreundliches Wohnen mit Garten und viel Platz für Fahrzeuge
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interne Kennung der Immobilie: 3722

Einfamilienhaus in Nersingen – Familienfreundliches Wohnen mit Garten und viel Platz für Fahrzeuge | 3722

Haus | 89278 Nersingen

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475.000 €
Kaufpreis
148,16 m²
Wohnfl.
1955
Baujahr
803,00 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
3722
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
803 m²
Nutzfläche ca.
73 m²

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in der Gemeinde Nersingen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 803 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, wodurch ein freundlicher und kommunikativer Lebensmittelpunkt entsteht. Hier lassen sich Alltag und gemeinsames Beisammensein ideal miteinander verbinden.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich bietet der Keller praktische Nutzflächen, die sich ideal als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder für Hobbys eignen.

Der Außenbereich wird durch den großzügigen Garten geprägt, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Melina Steiner - Maklerin
Melina Steiner
Immobilienmaklerin (IHK)

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. Juni 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
194,40 kWh/(m²·a)

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Sonstige Angaben

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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