Lage
Grundrisse
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Langenau - Wohnungen - Exklusives Penthouse in Langenau mit 4 Zimmern und zwei Tiefgaragenstellplätzen
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interne Kennung der Immobilie: 4011
Reserviert

Exklusives Penthouse in Langenau mit 4 Zimmern und zwei Tiefgaragenstellplätzen | 4011

Wohnung | 89129 Langenau

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525.000 €
Kaufpreis
126,22 m²
Wohnfl.
2012
Baujahr
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Reserviert
Kennung
4011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
126 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Verfügbar ab
Ab Sofort

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 und überzeugt durch ihre erstklassige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.

Auf rund 126,22 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Wellnessbad, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre – unerwünschte Einblicke sind praktisch ausgeschlossen.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,65 m sowie die energieeffiziente KfW-70-Bauweise. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnebene.

Ihr Ansprechpartner

Melina Steiner - Maklerin
Melina Steiner
Immobilienmaklerin (IHK)

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21. Februar 2023
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
48,20 kWh/(m²·a)

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