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interne Kennung der Immobilie: 3948

Wohlfühlwohnung mit Terrasse – 4 Zimmer in ruhiger Lage am Eselsberg! | 3948

Wohnung | 89075 Ulm

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369.000 €
Kaufpreis
93,00 m²
Wohnfl.
1964
Baujahr
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
3948
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
93 m²

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Wohnlage von Ulm-Eselsberg! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnatmosphäre ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.

Der großzügige Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schränke. Neben dem hellen Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, steht Ihnen auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besuch oder die größere Familie.

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. Februar 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
333,59 kWh/(m²·a)

?

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