Alle 5 Fotos anzeigen
Traumhafte Maisonettewohnung mitten in Ulm | 3727
Wohnung | 89073 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss über drei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl für Familien, Paare und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein einladender Entrée, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche führt. Zwei helle, großzügige Wohnzonen ermöglichen flexible Nutzung, ergänzt durch ein vielseitiges Zimmer und ein separates Gäste-WC. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zusätzliche Stauräume erhöhen die Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Galerie im Dachspitz (ca. 2,10 m Höhe), die ideal als Hobby-, Arbeits- oder Lesebereich dient. Die Galerie ist bauordnungsrechtlich nicht als Aufenthaltsraum im Sinne von Art.45 BayBO genehmigt und daher nur zum vorübergehenden Aufenthalt geeignet, z.B. als Hobbyraum. Die Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung mit einbezogen
Hochwertige Ausstattungsdetails wie neu verlegter Parkett- und Vinylboden, renovierte Bäder und moderne Fenster runden das Angebot ab. Mehrere Abstellräume und die Aufteilung auf drei Ebenen sorgen zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Ulms.
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ähnliche Angebote
