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Vermietete Kapitalanlage in Neu-Ulm Pfuhl | 3067
Wohnung | 89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Neu-Ulm / Pfuhl bietet eine attraktive Möglichkeit zum Erwerb einer kompakten und gut vermietbaren Wohnimmobilie in gefragter Lage.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,28 m² und überzeugt durch einen funktionalen, effizient geschnittenen Grundriss.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 360 € pro Monat, sodass sofortige Mieteinnahmen gegeben sind. Die Lage in Neu-Ulm / Pfuhl verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in der Regel schnell erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachhaltig vermietbare Wohnimmobilie in einer gefragten Umgebung.
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Energieausweis
116,00 kWh/(m²·a)
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Sonstige Angaben
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