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Einziehen und wohlfühlen, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit großer Süd-Ost-Terrasse in Langenau | 3624
Wohnung | 89129 Langenau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem 2024 errichteten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche und einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles und Paare bietet. Ein grenzenloses Raumgefühl wird durch großzügige Grundrisse, eine überdachte, umlaufende Süd-Ost-Terrasse, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,85 m geschaffen. Eine praktische Aufzugsanlage ermöglicht den Zugang zu jedem Stockwerk. Die energieeffiziente Ziegelmassivbauweise sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über einen Kelleranteil sowie Zugang zur Tiefgarage mit vorbereiteten E-Anschlüssen für Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz 20.000€). Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bad mit bodenebener Dusche und Überkopfbrause, Dreifach-Verglasung mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Parkett, eine Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, eine gemeinschaftliche Packstation und schnelles Internet. Ein großer Fahrradraum ist ebenerdig und in der Tiefgarage vorhanden. Eine gepflegte Grünanlage und ein zentrales Blockheizkraftwerk tragen zum Wohlbefinden bei.
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Energieausweis
42,50 kWh/(m²·a)
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