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3-Zi.-Whg – SÜD STADT MITTE – ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassigem Wohnkomfort auf großzügigen 85,60 m². Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design machen sie zu einem perfekten Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich sowohl ein praktisches Gäste-WC als auch eine nützliche Abstellkammer. Von hier aus gelangt man ebenfalls in die beiden gemütlichen Schlafzimmer sowie in das elegant gestaltete Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung, während die stilvolle Einbauküche mit Marken-Geräten perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Direkt angrenzend bietet die Loggia zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Note, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein angenehmes Raumklima sorgt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnstil mit höchstem Komfort und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
**Die gezeigten Bilder stammen nicht von der beworbenen Wohnung, sondern dienen lediglich als Beispielansichten des Bauprojekts.**
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 85,60 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
53,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.
Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.
Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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