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3-Zi.-Whg., 79,79 qm im 6. OG – SÜD STADT MITTE – ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 79,79 m² und bietet höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Eingangsbereich, der praktischerweise ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer umfasst. Von hier aus führen die Wege zu den beiden Schlafzimmern und dem modernen, vollständig ausgestatteten Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.
Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 79,79 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia + Balkon
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
59,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.
Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.
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Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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