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Grundrisse
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Neu-Ulm - Wohnungen - 3-Zi.-Whg., 77,44 qm im 2. OG - SÜD STADT MITTE - ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM
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interne Kennung der Immobilie: 14300000_10.1-2-1

3-Zi.-Whg., 77,44 qm im 2. OG – SÜD STADT MITTE – ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM

Wohnung | 89231 Neu-Ulm

Objekt teilen
1.150 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfl.
2023
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
14300000_10.1-2-1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
271 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.521 €
Garagen Miete
100 €
Gesamtmiete
1.521 €
Kaution
3.750 €

Ausstattung

– ca. 37 m² bis ca. 193 m² Wohnfläche
– mit 1 bis 5 Zimmern
– Balkon, Terrasse oder Loggia
– hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen,
– offene Küchen, Essbereichen, Flur, Diele, Schlafen
– Markenbodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern, Gäste-WCs und Abstellkammern
– Fernwärme, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
– überwiegend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
– elektrische Rollläden als Sonnenschutz
– Wände und Decken mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination oder Unterbaukühlschrank mit innen liegendem Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
– Farbvideo-Gegensprechanlage
– Aufzug in alle Etagen
– bequem Parken in der Tiefgarage
– stilvolles Wannenbad und/oder (meist) boden-
– gleiche Dusche; weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch,
– verchromte Armaturen), teilweise Gäste-WC
– Fahrradabstellplätze
– Anschluss an das Glasfasernetz (bis zu 1.000 MBit)

Ihr Ansprechpartner

Marcel Dick
Marcel Dick
Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
17. Oktober 2032
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
52.00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.

Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.

Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!

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Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

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