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4-Zi.-Whg., 100,85 qm im EG – SÜD STADT MITTE – ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM | A309
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 100,85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Eine Loggia sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle mit Armatur. In den Wohnbereichen sorgt edler Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung; zusätzlich steht ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Isolierverglaste Fenster und elektrische Rollläden bieten Komfort und effizienten Sonnenschutz. Zur technischen Ausstattung gehören eine Farbvideo-Gegensprechanlage, ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bequem. Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellplätze und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll. Die durchdachte Ausstattung verbindet zeitgemäße Technik, wohnliche Materialien und praktische Details zu einem attraktiven Gesamtpaket für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige im Alltag auf besonders angenehme Weise. Bitte beachten Sie, dass ein Indexmietvertrag vorgesehen ist.
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
– Wohnfläche: 100,85 m²
– Zimmer: 4
– Außenbereich: Loggia, Terrasse
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
– Cerankochfeld
– Heißluft-Backofen
– Flachschirm-Dunstabzugshaube
– Kühl-Gefrierkombination
– Geschirrspülmaschine
– Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
– Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
– Fernwärme mit Fußbodenheizung
– Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
– Isolierverglasung
– Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
– Farbvideo-Gegensprechanlage
– Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
– Aufzug in alle Etagen
– Tiefgaragenstellplätze
– Fahrradabstellplätze
– Eigenes Kellerabteil
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
50,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.
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Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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