Lage
Grundrisse
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Blaustein / Herrlingen - Wohnungen - Wintergarten & Dachterrasse – Wohnung mit Potenzial in Herrlingen
interne Kennung der Immobilie: 3717

Wintergarten & Dachterrasse – Wohnung mit Potenzial in Herrlingen | 3717

Wohnung | 89134 Blaustein / Herrlingen

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259.000 €
Kaufpreis
102,76 m²
Wohnfl.
1973
Baujahr
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
3717
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2.OG
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
103 m²

Kosten

Garage
11.000 €
Kaufpreis
259.000 €
Gesamtkaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Blaustein-Herrlingen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 102,76 m² und einem besonderen Wohngefühl unter dem Dach. Das Herzstück der Wohnung bilden der helle Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bieten.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem besonderen Grundriss.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz im Freien als auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Wintergarten, Terrasse und zwei Stellplatzmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Blaustein-Herrlingen.

Ihr Ansprechpartner

Nina Ehret - Maklerin
Nina Ehret
Real Estate Economist (ADI)

Energieausweis

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15. November 2028
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
211,00 kWh/(m²·a)

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