Marktbericht Ulm Stadtmitte
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
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Einfamilienhaus | 307.200 – 1.385.000 € | 619.200 € | 3.440 € | 180/505 m² |
Doppelhaushälfte | 285.200 – 948.400 € | 572.600 € | 3.470 € | 165/580 m² |
Reihenhaus | 272.700 – 913.200 € | 430.800 € | 3.590 € | 120/260 m² |
Zweifamilienhaus | 368.100 – 1.080.300 € | 595.700 € | 3.610 € | 165/430 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 3.010 – 5.280 € | 120.300 € | 4.010 € | 30 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.950 – 5.940 € | 226.800 € | 3.780 € | 60 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.950 – 6.600 € | 369.600 € | 3.890 € | 95 m² |
> 120 m² Wfl. | 3.100 – 5.540 € | 620.000 € | 4.000 € | 155 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 9,75 – 17,05 € | 390 € | 12,05 € | 32 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 7,20 – 17,85 € | 650 € | 10,85 € | 60 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 8,35 – 16,90 € | 1.100 € | 11,00 € | 100 m² |
> 120 m² Wfl. | 8,95 – 14,05 € | 1.580 € | 10,90 € | 145 m² |
Wohnen in der Ulmer Stadtmitte
Ulm bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur. Von Ulm aus erreicht man schnell die Autobahnstrecken A7 und A8. Mit einer Fahrstrecke von ca. 90,9 km erreichen Sie Stuttgart in ca. 1 Stunde und 15 Minuten. Die Stadt München erreichen Sie ebenfalls über die A8 in ca. 1 Stunde und 44 Minuten mit einer Fahrstrecke von ca. 144 km.
Einkaufsmöglichkeiten in 89073 Ulm:
– Fußgängerzone – 5 Minuten zu Fuß vom Hbf.
– Blautalcenter – ca. 3,4 km Entfernung (8 Minuten mit dem Auto) – Buslinie 8
– Norma Filiale: Ehinger Straße: – ca. 850 m Entfernung ( 2 Minuten mit dem Auto)
Ärztliche Versorgung/Gesundheit: Klinikum Ulm 3, 1 km – 11 Minuten
Ulm liegt an einem Eisenbahnknotenpunkt zwischen Stuttgart und München und hat daher ICE-Anschluss. Vom Hauptbahnhof setzt man die Anreise mit dem Bus oder mit dem Taxi fort. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Bahnhofsausgang Friedrich-Ebert-Straße / Bahnhofstraße. Man benutzt die Bus-Linie 7 in Richtung Michelsberg und fährt bis zur Haltestelle Friedhof. Die Hochschule Ulm liegt den Fußweg bergab ca. 5 Minuten entfernt. Man geht entlang der Uni-Kliniken Michelsberg (Frauenklinik). Nach Überquerung der Bahnbrücke und der Straßensperrung der Prittwitzstraße gelangt man linksseitig in den Werkhof. Der Fußweg bzw. Haupteingang wird weiter bergab erreicht. Mit dem Auto aus Richtung Stuttgart oder München fährt man über die Autobahn A8 oder aus Richtung Würzburg oder Kempten über die Autobahn A7.
Über folgende Autobahnausfahrten gelangt man zum Standort Prittwitzstraße: A8 bis zur Ausfahrt Ulm-West, dann Richtung Stadtmitte, Universitätsklinik Safranberg A8 bis zur Ausfahrt Ulm-Ost, dann Richtung Stadtmitte, Universitätsklinik Michelsberg
A7 von Süden kommend bis zur Ausfahrt Ulm, dann der B10 folgend in Richtung Stadtmitte bis Blaubeurer Ring, Karlstraße
A7 von Norden kommend bis zur Ausfahrt Langenau, dann der B19 folgend in Richtung Ulm Stadtmitte, Universitätsklinik Michelsberg (Überquerung der A8 an der Ausfahrt Ulm-Ost)
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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