Marktbericht Ludwigsfeld, Schwaighofen
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
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Einfamilienhaus | 319.900 – 1.090.000 € | 552.800 € | 3.350 € | 165/600 m² |
Doppelhaushälfte | 342.100 – 869.600 € | 589.300 € | 3.730 € | 158/480 m² |
Reihenhaus | 395.400 – 811.800 € | 514.800 € | 3.960 € | 130/270 m² |
Zweifamilienhaus | 351.900 – 763.000 € | 684.600 € | 3.260 € | 210/330 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 2.600 – 4.600 € | 106.200 € | 3.540 € | 30 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.480 – 4.760 € | 213.600 € | 3.390 € | 63 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.570 – 5.230 € | 309.600 € | 3.440 € | 90 m² |
> 120 m² Wfl. | 2.730 – 4.710 € | 493.000 € | 3.400 € | 145 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 8,05 – 16,80 € | 410 € | 11,85 € | 35 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 7,65 – 16,80 € | 660 € | 11,00 € | 60 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 7,75 – 15,45 € | 1.080 € | 11,10 € | 97 m² |
> 120 m² Wfl. | 7,80 – 15,95 € | 1.400 € | 11,20 € | 125 m² |
Stadtnah wohnen in Neu-Ulm / Ludwigsfeld, Schwaighofen
Ludwigsfeld liegt an der Iller, drei Kilometer südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil liegt an der Bundesstraße 28, die zur A 7 führt, sowie direkt an der Staatsstraße 2031, der ehemaligen B 19.
Markant für Ludwigsfeld ist die Silhouette der fünf Hochhäuser aus den 60er und 70er Jahren und die historische alte Schule im Ortskern. Im Osten wird der Ort vom Erholungsgebiet des Ludwigsfelder Baggersees, mit seinen großzügigen Liegewiesen, Spielplatz und Kioskbetrieb, begrenzt und erhält auch durch den nahen Auwald der Iller einen hohen Freizeitwert.
Der Ort bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben und hat ferner einen Reitstall und einen Verkehrsübungsplatz, der am Ortsrand anschließt. In Ludwigsfeld gibt es zwei Kindergärten mit Kinderkrippe, drei Kirchen sowie einen Königreichssaal, ein großes Seniorenheim, zwei Sporthallen sowie ein reges Vereinsleben.
Auch das gesamte Schulspektrum ist abgedeckt. Grund-, Haupt- und Realschule sind direkt im Ort, Gymnasium, Fachoberschule und Fachhochschule finden Sie im direkt angrenzenden Neu-Ulm.
Mit dem Auto oder auch dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Ulmer Innenstadt, Senden, das auch ein großes Einkaufszentrum besitzt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Ludwigsfeld hat auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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