Marktbericht Langenau und Ortsteile
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 258.000 – 780.000 € | 567.000 € | 3.150 € | 180/695 m² |
Doppelhaushälfte | 309.200 – 554.800 € | 516.800 € | 3.040 € | 170/610 m² |
Reihenhaus | 342.500 – 527.900 € | 501.000 € | 3.340 € | 150/310 m² |
Zweifamilienhaus | 429.600 – 663.000 € | 526.000 € | 2.630 € | 200/740 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 2.480 – 4.210 € | 106.900 € | 2.890 € | 37 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.560 – 4.680 € | 178.800 € | 2.750 € | 65 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.480 – 4.680 € | 253.800 € | 2.700 € | 94 m² |
> 120 m² Wfl. | 2.580 – 3.970 € | 388.100 € | 2.640 € | 147 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 6,90 – 11,60 € | 320 € | 9,85 € | 32 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 6,25 – 12,20 € | 590 € | 9,05 € | 65 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 6,55 – 11,60 € | 840 € | 8,85 € | 95 m² |
> 120 m² Wfl. | 6,25 – 11,00 € | 1.100 € | 8,30 € | 132 m² |
Wohnen in Langenau, Albeck, Göttingen, Hörvelsingen
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Albeck ist ein Stadtteil von Langenau im Alb-Donau-Kreis und liegt etwa 6 km westlich des Hauptortes am Rande der Schwäbischen Alb. Zum Stadtteil gehören die zwei Weiler Osterstetten und Stuppelau. Albeck selbst ist ein eher ländlich strukturierter Wohnort, der die Vorteile des Landlebens mit der räumlichen Nähe zu Langenau und Ulm kombiniert. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 sowie A8 ist selbstverständlich gegeben. Am Ort befindet sich neben einer Kindertagesstätte, die Grundschule, die von den Kindern aller drei Ortsteile besucht wird.
Die gut ausgebauten Radwege laden zu Ausflügen in die nähere Umgebung ein. Vereine wie der TSV Albeck oder der Liederkranz Albeck bieten ein reichhaltiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Außerdem besteht in Albeck eine sehr lebendige Evangelische und Katholische Kirchengemeinde.
Neben zahlreichen anderen Geschäften halten die Bäckerei mit kleinem Lebensmittelladen und Café sowie die Metzgerei am Ort ein sehr gutes Angebot bereit.
Zu Langenau gehören auch die Ortsteile Albeck, Göttingen und Hörvelsingen.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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