Diese drei nördlichen Stadtteile von Ulm bieten eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Die Stadtteile verfügen über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitangeboten. Über die B10 und A8 sowie eine gute Busanbindung sind Mähringen, Jungingen und Lehr schnell mit der Ulmer Innenstadt und dem Umland verbunden.

Der Charakter dieser Stadtteile ist ländlich und familienfreundlich, mit einer starken Gemeinschaft und vielen Neubaugebieten. Wohnlagen in Mähringen, Jungingen und Lehr sind überwiegend gut bis sehr gut, besonders begehrt sind die Siedlungen in Lehr aufgrund der Nähe zur Universität und Wissenschaftsstadt. Die Bodenrichtwerte variieren, sind aber tendenziell höher in den gefragteren Gebieten.