Marktbericht Illerkirchberg
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 208.900 – 789.000 € | 556.100 € | 3.370 € | 165/670 m² |
Doppelhaushälfte | 250.300 – 561.200 € | 455.000 € | 3.250 € | 140/405 m² |
Reihenhaus | 277.400 – 534.000 € | 465.400 € | 3.580 € | 130/380 m² |
Zweifamilienhaus | 347.900 – 670.700 € | 451.200 € | 2.820 € | 160/840 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 2.440 – 3.520 € | 98.700 € | 2.820 € | 35 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.520 – 3.910 € | 177.500 € | 2.690 € | 66 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.440 – 3.910 € | 237.600 € | 2.640 € | 90 m² |
> 120 m² Wfl. | 2.540 – 3.320 € | 356.000 € | 2.580 € | 138 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 7,85 – 12,10 € | 300 € | 10,05 € | 30 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 7,15 – 12,75 € | 560 € | 9,25 € | 61 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 7,50 – 12,10 € | 860 € | 9,05 € | 95 m² |
> 120 m² Wfl. | 7,15 – 11,50 € | 1.050 € | 8,50 € | 123 m² |
Stadtnah wohnen in Illerkirchberg
Illerkirchberg, eine bezaubernde Gemeinde in der Nähe von Ulm, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung. Eingebettet in die malerische Natur, bietet Illerkirchberg ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch ihre herausragende Erreichbarkeit aus. Mit der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe sind Ulm und weitere wichtige Städte wie Stuttgart und Augsburg in kürzester Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für einen erholsamen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Die Immobilienlandschaft in Oberkirchberg und Unterkirchberg präsentiert sich vielfältig. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu historischen Bauernhöfen, hier findet jeder seinen Wohntraum. Die Preise sind im Vergleich zu Großstädten attraktiv, was Illerkirchberg besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die intakte Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während das kulturelle Angebot in Ulm für Abwechslung sorgt. In Illerkirchberg selbst finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Insgesamt ist Illerkirchberg ein aufstrebender Immobilienmarkt, der aufgrund seiner Lage, seiner Vielfalt und seiner Lebensqualität sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner äußerst attraktiv ist. Hier lässt es sich inmitten einer reizvollen Landschaft und dennoch nah an urbanen Annehmlichkeiten wunderbar leben.
Illerkirchberg besteht aus den Ortsteilen Oberkirchberg, Unterkirchberg und Beutelreusch.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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