Marktbericht Gerlenhofen
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
| Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 329.000 – 837.400 € | 481.100 € | 2.830 € | 170/610 m² |
| Doppelhaushälfte | 351.800 – 668.100 € | 456.800 € | 3.150 € | 145/340 m² |
| Reihenhaus | 406.600 – 623.600 € | 452.300 € | 3.350 € | 135/310 m² |
| Zweifamilienhaus | 361.900 – 586.200 € | 522.500 € | 2.750 € | 190/490 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
| Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² Wfl.* | 2.550 – 3.040 € | 99.300 € | 2.920 € | 34 m² |
| 40 – 80 m² Wfl. | 2.430 – 3.140 € | 182.000 € | 2.800 € | 65 m² |
| 80 – 120 m² Wfl. | 2.520 – 3.450 € | 264.100 € | 2.840 € | 93 m² |
| > 120 m² Wfl. | 2.670 – 3.110 € | 379.400 € | 2.810 € | 135 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
| Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² Wfl.* | 9,45 – 14,70 € | 380 € | 10,55 € | 36 m² |
| 40 – 80 m² Wfl. | 9,00 – 14,70 € | 540 € | 9,80 € | 55 m² |
| 80 – 120 m² Wfl. | 9,10 – 13,55 € | 970 € | 9,90 € | 98 m² |
| > 120 m² Wfl. | 9,20 – 13,95 € | 1.300 € | 10,00 € | 130 m² |
Idyllisch wohnen in Neu-Ulm / Gerlenhofen
Gerlenhofen liegt nahe der Stadt Neu-Ulm und kann mit seiner ruhigen und doch sehr guten Verkehrslage beeindrucken.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule bieten für Kinder großartige Entfaltungsmöglichkeiten. In 2 Minuten hat man die Stadt Senden erreicht. Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen. Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Shopping-Malls, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote, weiterführenden Schulen und vieles mehr.
Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms. Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über die Ausfahrt Hittistetten gegeben. Gerlenhofen ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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