Marktbericht Ulm / Eselsberg
Stadtnah wohnen in Ulm / Eselsberg
Der Eselsberg liegt nordwestlich der Ulmer Innenstadt und ist bekannt für die Universität, die Wissenschaftsstadt und die nahegelegenen Kliniken. Der Stadtteil bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ein breites Freizeitangebot. Über mehrere Buslinien ist der Eselsberg gut an die Ulmer Innenstadt angebunden, zudem gibt es eine direkte Verbindung zur A8.
Der Charakter des Eselsbergs ist modern und vielfältig, geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Wissenschaftseinrichtungen und Grünflächen. Wohnlagen auf dem Eselsberg sind überwiegend gut bis sehr gut, besonders begehrt sind die Gebiete nahe der Universität und die Höhenlagen mit Blick auf Ulm. Die Bodenrichtwerte auf dem Eselsberg sind im mittleren bis höheren Bereich angesiedelt.
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