Marktbericht Dornstadt und Ortsteile
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
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Einfamilienhaus | 213.700 – 944.000 € | 531.000 € | 2.870 € | 185/665 m² |
Doppelhaushälfte | 256.100 – 671.500 € | 429.400 € | 2.770 € | 155/355 m² |
Reihenhaus | 283.700 – 638.900 € | 381.300 € | 3.050 € | 125/390 m² |
Zweifamilienhaus | 355.900 – 802.400 € | 420.000 € | 2.400 € | 175/980 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 2.330 – 3.700 € | 104.400 € | 3.070 € | 34 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.400 – 4.110 € | 181.000 € | 2.920 € | 62 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.330 – 4.110 € | 275.500 € | 2.870 € | 96 m² |
> 120 m² Wfl. | 2.420 – 3.490 € | 434.000 € | 2.800 € | 155 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
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bis 40 m² Wfl.* | 8,20 – 12,40 € | 330 € | 9,85 € | 34 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 7,45 – 13,05 € | 530 € | 9,05 € | 59 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 7,80 – 12,40 € | 910 € | 8,85 € | 103 m² |
> 120 m² Wfl. | 7,45 – 11,75 € | 1.340 € | 8,30 € | 162 m² |
Dornstadt und Ortsteile
Dornstadt, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, erfreut sich einer äußerst attraktiven Lage im Immobilienmarkt. Mit seiner Nähe zur Stadt Ulm und der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 bietet Dornstadt eine optimale Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Die idyllische Landschaft rund um Dornstadt zieht Naturliebhaber an und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die angrenzenden Wälder, Felder und Seen laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Gemeinde selbst überzeugt durch ein intaktes Ortsbild mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
In Dornstadt finden sich vielfältige Immobilienangebote, von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen. Die Preise sind vergleichsweise moderat, was besonders junge Familien und Pendler anspricht. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sorgt für hohe Lebensqualität.
Die Nähe zu Ulm ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Dornstadt selbst verfügt über einige Gewerbegebiete, was die Gemeinde auch für Unternehmen attraktiv macht.
Der Immobilienmarkt in Dornstadt zeigt sich stabil und nachgefragt. Die hohe Lebensqualität, die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die Immobilienwerte haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, was sie zu einer lohnenden Investitionsoption macht.
Insgesamt bietet Dornstadt eine hervorragende Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Wer nach einer ausgewogenen Lebensqualität sucht, findet in Dornstadt die ideale Lage für sein neues Zuhause.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
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