Marktbericht Blaustein und Ortsteile
Häuser – Kaufpreise nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche/ Grundstücksfläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 257.100 – 976.600 € | 598.400 € | 3.520 € | 170/630 m² |
Doppelhaushälfte | 308.100 – 694.600 € | 476.000 € | 3.400 € | 140/350 m² |
Reihenhaus | 341.300 – 661.000 € | 506.300 € | 3.750 € | 135/300 m² |
Zweifamilienhaus | 428.100 – 830.100 € | 693.300 € | 2.950 € | 235/900 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 2.340 – 4.320 € | 109.100 € | 3.520 € | 31 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 2.410 – 4.800 € | 201.000 € | 3.350 € | 60 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 2.340 – 4.800 € | 309.300 € | 3.290 € | 94 m² |
> 120 m² Wfl. | 2.430 – 4.080 € | 417.300 € | 3.210 € | 130 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen
Wohnflächen | Preisspanne | ø-Gesamtpreis | ø-m²-Preis | ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40 m² Wfl.* | 7,60 – 15,20 € | 380 € | 11,15 € | 34 m² |
40 – 80 m² Wfl. | 6,90 – 16,00 € | 660 € | 10,25 € | 64 m² |
80 – 120 m² Wfl. | 7,25 – 15,20 € | 950 € | 10,05 € | 95 m² |
> 120 m² Wfl. | 6,90 – 14,40 € | 1.280 € | 9,40 € | 136 m² |
Stadtnah wohnen in Blaustein
Blaustein, eine idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, erfreut sich einer herausragenden Lage im Herzen von Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 Menschen bietet diese Stadt eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit.
Die Immobilienlandschaft in Blaustein ist äußerst vielfältig und attraktiv. Ein besonderes Merkmal sind die zahlreichen Einfamilienhäuser und Wohnungen, die von üppigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Dies schafft eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Die ruhigen Wohnviertel bieten eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Blaustein zeichnet sich zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A7 und A8 sind schnell erreichbar, was Pendler und Geschäftsreisenden zugutekommt. Die Stadt Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Bildungsinfrastruktur in Blaustein ist hervorragend. Verschiedene Schulen und Kindergärten garantieren eine qualitativ hochwertige Ausbildung für die jungen Bewohner. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was das alltägliche Leben äußerst bequem macht.
Der Immobilienmarkt in Blaustein ist stabil und bietet eine Auswahl an Objekten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region noch erschwinglich, was es sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer attraktiv macht.
Insgesamt ist Blaustein ein Ort, der modernes Stadtleben mit natürlicher Schönheit verbindet. Die Immobilienlage ist vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde weiter steigt. Blaustein bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine erstklassige Lage, die es zu einem begehrten Ziel auf dem Immobilienmarkt macht.
Zu Blaustein gehören auch die Ortsteile Arnegg, Bermaringen, Dietingen, Ehrenstein, Herrlingen, Klingenstein, Weidach und Wippingen.
Auszug aus www.wohnlagenkarte.de | Quelle: © IIB Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH | OpenStreetMap contributors/Lizenz: ODbL
Stand: 01.08.2023
Gratis Online-Wertermittlung
Es ist wichtig, dass Sie wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück wert ist. Egal ob Sie über einen Verkauf nachdenken, den Wert für Bankgeschäfte, Versicherungsabschlüsse oder das Finanzamt brauchen oder ob es um Vererbung oder Scheidung geht: Mit unserer Online-Wertermittlung erhalten Sie eine erste, fundierte Wertabschätzung für Ihre Immobilie.