WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS | NEU-ULM
Zins und Renditeobjekt | 89231 Neu-Ulm
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das in Neu-Ulm, ca. 1948 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besitzt insgesamt ein Laden mit Schaufenstern, Büroräume (Schülerhilfe) und 5 Wohnungen. Bei der derzeitigen Vermietung haben wir eine Rendite von ca. 5,00 % pa.
Beheizt wird das gesamte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Öl-Zentralheizung, Warmwasser wird mit dem Boiler aufbereitet.
Lage
Das Stadtgebiet der großen Kreisstadt Neu-Ulm, mit seinen 14 Stadtteilen und insgesamt 61.047 Einwohnern, gleicht aus der Luft betrachtet einem Stern.
Die Stadtteile liegen im Halbkreis um das Zentrum Neu-Ulms, das von der Donau und der Baden-Württembergischen Stadt Ulm begrenzt ist.
Für die Bildung des Nachwuchses ist in Neu-Ulm bestens gesorgt. Das Angebot reicht vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zur Hochschule.
Neu-Ulm bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A8, die jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Aber auch die Bundesstraße B10 und B28 sind ca. 5 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Der 2007 sanierte Bahnhof Neu-Ulm 21 liegt in der Stadtmitte.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !
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