Alle 5 Fotos anzeigen
Attraktive Kapitalanlage – 4 Zimmer, gut vermietet | 3900
Wohnung | 89278 Nersingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Nersingen und bietet eine Wohnfläche von ca. 106,27 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und moderne Raumaufteilung sowie helle Wohn- und Schlafräume.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche auch perspektivisch Potenzial für Eigennutzer.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert und barrierefrei gestaltet. Im Jahr 2019 erfolgte die Verlegung von neuem Laminatboden in vier Räumen. Ebenfalls 2019 wurden eine Einbauküche sowie ein Kaminofen durch den Mieter eingebracht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Fassade des Hauses wird neu gestrichen, wodurch sich das gepflegte Gesamtbild zusätzlich unterstreicht.
Ab April beträgt die monatliche Kaltmiete 1.166 €, zuzüglich 250 € Nebenkosten. Der zugeordnete Stellplatz im Freien ist in der Miete bereits enthalten.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
49,20 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ähnliche Angebote
