2,5-ZIMMER-WOHNUNG | ELCHINGEN
Wohnung | 89275 Elchingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 komplett neu gestaltet und sanierten Anwesen in top Lage von Oberelchingen. Durch die Hanglage liegt die Wohnung im Mittelgeschoss der Wohnanlage. In der Wohnung selbst begrüßt einen als erstes der Eigengangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Weiter geht es in die Essdiele von der aus alle Räume der Wohnung erreicht werden können. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind mit einer großen Fensterfront versehen. Von dort aus gelangen Sie direkt auf das “Highlight” der Wohnung: Die große Terrasse! Diese geht in einer leichten “L-Form” um die Wohnung herum und bietet den besagten Weitblick. Die Wohnung ist außerdem mit einer Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich gehört auch ein Außenstellplatz mit einem darunter liegendem Kellerraum zur Wohnung.
Lage
Oberelchingen ist ein attraktiver Wohnort der immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Zusammen mit Unterelchingen und Thalfingen wird die Gemeinde Elchingen mit rund 9000 Einwohnern gebildet.
Oberelchingen liegt nur wenige Kilometer von Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Km) entfernt und ist über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Busverbindungen) sehr gut an die umgebenden Städte und Gemeinden angebunden. Zum nahe gelegenen Bahnhof gelangen Sie fußläufig in nur 15 min. Ebenso ist die Erreichbarkeit mit dem PKW über ein gut ausgebautes Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie in nur 5 Minuten den Verkehrsknotenpunkt der A8 und A7 die in alle Richtungen führen.
Einrichtungen wie Bäckerei, Kindertagesstätte, Mittelschule, Volksschule und Getränkemarkt finden Sie in Oberelchingen. Ein Supermarkt findet sich im angrenzenden Unterelchingen, sowie eine Grundschule eine Kindertagesstätte und eine Apotheke.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !
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Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweisdatum: 09.11.2017
Energieausweis gültig bis: 08.11.2027
Modernisierung/Sanierung: 2007
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