2-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-OST BALKON UND WEITSICHT IM HERZEN VON NEU-ULM
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle und sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des 1971 erbauten Donaucenters. Über den Eingangsbereich mit Briefkastenanlage gelangt man direkt zu den Aufzügen. Bequem und schnell lässt sich so die Wohnungseingangstüre erreichen.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Flur mit Garderobe. Das Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde im Jahr 2017 komplett saniert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet eine große Fensterfront. Ein Highlight ist sicherlich der überdachte Süd-Ost Balkon mit Aussicht über Neu-Ulm. Bei guten Wetterbedingungen lassen sich sogar die Alpen sehen. Sowohl das Schlaf- und Wohnzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer 2017 eingebauten Einbauküche ausgestattet. Für ausreichend Tageslicht und zur Belüftung dient ein Fenster in Richtung des Balkons. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.
Die Wohnung steht ab Anfang Juni 2024 zur freien Nutzung zur Verfügung.
Lage
Zum Petrusplatz und Donauufer sind es zu Fuß nur wenige Meter, auch das Ulmer Münster ist nicht weit entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen vor Ihrer Haustüre, egal ob Bäckerei, Einzelhandelsgeschäft, Shoppingcenter, Apotheken oder Ärzte sowie Restaurants, Kaffees und Eisdielen. Das Donauklinikum Neu-Ulm befindet sich in nächster Nähe.
Auch Kultur- und Kunstliebhaber kommen in auf Ihre Kosten. Hier bieten Museen, Theater, Musik und Kunst das ganze Jahr über ein buntes Programm. Und nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert direkt an der Donau, dem Glacis-Park und der großen Vielfalt an Märkten oder Biergärten im Grünen. Sie leben mittendrin und doch im Ruhigen.
Zum Neu-Ulmer Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Bushaltestellen direkt vor der dem Gebäude. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle an die Stadtautobahn B28, die Sie zur A7 bzw. A8 führt.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen?
Mit der kostenfreien Online-Schätzung möchten wir Ihnen als Immobilieneigentümer, Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Ulm zur Verfügung stellen. Durch die Einbeziehung vergleichbarer Immobilien, sind wir in der Lage, Ihnen damit einen guten Richtwert zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu geben.
