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interne Kennung der Immobilie: A51

EXKLUSIVES WOHNEN IN LANGENAU

Wohnung | 89129 Langenau

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
A51
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
106 m²
Verfügbar ab
01. Juni 2022

Objektbeschreibung

In der modernen Wohnanlage befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und hat einen besonderen Charme.
Mit viel Sichtbeton, sehr lichtdurchflutet durch große Glasfronten, hochwertiger Einbauküche und Wellnessbad. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Des Weiteren haben wir einen separaten Eingang mit Treppenhaus. Die Wohnanlage hat eine Photovoltaik- und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einem kleinen Kellerraum.

Lage

Unsere Wohnanlage befindet sich am Stadtrand und daher schön ruhig gelegen. Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die über 15.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen. Von Langenau aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A7 und A8. Die Entfernung nach Ulm beträgt ca. 15 km, nach Heidenheim sind es ca. 30 km. Langenau bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und auch das Sport- und Freizeitprogramm kommt nicht zu kurz.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Andrea Kargiett unter Tel. 0731-140 55 22!

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