EXKLUSIVES PENTHOUSE – ÜBER DEN DÄCHERN VON LANGENAU!
Wohnung | 89129 Langenau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Schmuckstück, welches seinesgleichen sucht?
Dann sind Sie bei uns zu 100% richtig. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Auf über 208m² Wohnfläche genießen Sie großzügiges Wohnen mit allen erdenklichen Vorzügen einer luxuriösen Penthouse-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer 2012 erbauten Wohnanlage mit nur 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in einer Ziegelmassivbauweise mit Energieeffizienzstandard KfW-70 errichtet und mit einer Tiefgarage komplett unterkellert.
Von dort bringt Sie ein Aufzug bis in Ihre Etage.
In der Wohnung erwartet Sie nach der Garderobe das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Die angrenzende Dachterrasse bietet eine einmalige Aussicht über Langenau und das Umland der Schwäbischen Alb. Über den Flur werden der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das große Badezimmer, das Büro und die Schlafräume mit Balkonzugang miteinander verbunden.
Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung, ein eigener Kellerraum, sowie vier Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich betreut ein Hausmeisterservice die gesamte Wohnanlage.
Lage
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8, sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 15.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit André Kappelmeyer unter Tel. 0731-140 55 22 !
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