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interne Kennung der Immobilie: 74487

2-ZIMMER-WOHNUNG| LANGENAU

Wohnung | 89129 Langenau

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
74487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
61 m²
Nutzfläche ca.
6 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt im 2.Stock in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus in Langenau – Albeck.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Der Großteil der Bewohner ist Eigennutzer. Ein Kellerraum sowie Hausmeister-Service sind selbstverständlich vorhanden.

Lage

Die Lage am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds sowie die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Langenau verfügt über ein zentral gelegenes Hallen- und Freibad. Der Stadtpark Wörth mit Mühlrad und Feuchtgebiet bietet Raum zur Erholung. Das Naturfreundehaus liegt am Quellursprung der Nau im Nordwesten der Stadt. Über achtzig Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme in den Bereichen Sport, Kultur, Natur, Kirche und Soziales.
Mit rund 14.000 Einwohner ist das württembergische Langenau eine der größten Städte im Alb-Donau-Kreis. Es liegt idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen gute Verkehrsanbindung z.B. in die 17 km entfernte Universitätsstadt Ulm Anbindung Langenau liegt für Autofahrer verkehrsgünstig an der A7 und der A8. Der Anschluss an das Schienennetz Ulm-Aalen mit einem eigenen Bahnhof in Langenau garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die wichtigsten öffentlichen Einrichtungen sind innerorts ausgeschildert.
A7, von Würzburg oder Kempten Ausfahrt 119 Langenau, noch 2 km bis nach Langenau
A8, von Stuttgart, Ausfahrt 63 Langenau über Albeck, noch 5 km bis nach Langenau
A8, von München, Ausfahrt 65, Weiterfahrt auf der A7 Richtung Würzburg, Ausfahrt 119 Langenau, noch 2 km bis nach Langenau direkt an der B19
Weitere Informationen unter www.Hirn.de

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt mit Herrn Dietrich Tel. Nr. 0731-140 55 22. Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Dietrich unter Tel. 0731-140 55 22. Denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft man mit Herz und Hirn!

Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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