KAPITALANLAGE: 2-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN ULM/SÖFLINGEN
Wohnung | 89081 Ulm / Söflingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines 1985 erbauten 8-Familienhauses in Ulm, Söflingen. Über den Hauseingang gelangt man über das Treppenhaus in das Untergeschoss. Von hier aus erreicht man die Haustüre der gut geschnitten Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet, eine Garderobe/Abstellraum. Direkt daneben befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit Fensterfront in Richtung Garten. Von dem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Einbauküche und großer Fensterfront kommt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Südausrichtung.
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom das sich direkt vor der Wohnung befindet gehört ebenfalls dazu.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz, welcher sich direkt vor dem Hauseingang befindet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ulm Söflingen und liegt damit in einem der beliebtesten Wohngebiete von Ulm. Da ist für jeden etwas dabei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind von dort aus zu Fuß gut zu erreichen. Ein neu gestalteter Spielplatz befindet sich ca. 50m entfernt. Sportvereine bieten eine große Vielfalt verschiedenster Sportaktivitäten an. Zudem haben Sie von hier aus auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus und die nächste Straßenbahn-Haltestelle liegt ca. 800 Meter entfernt. Der Ulmer Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder in ca. 45 Gehminuten erreicht werden. Die B10, die B28, und die Autobahnen A7 und A8 bieten darüber hinaus optimale überregionale Anbindungsmöglichkeiten. Auch der Science-Park mit den Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Julian Mack unter Tel. 0731-1405522
oder per E-Mail an immo@hirn.de.
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