BARRIEREFREI WOHNEN IN ULM / BÖFINGEN
Wohnung | 89075 Ulm
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Gebäude, welches duch die moderne Holzrahmenbauweise ein ideales Raumklima verspricht.
Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Fußbodenheizung und der Anschluss an das Fernwärmenetz sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohl fühlen ohne hohe Nebenkosten.
Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 101,07 m² und ist im 2. Obergeschoss gelegen. Mit vier Zimmern und einem Balkon mit West-Ausrichtung bietet sie genügend Platz, um sich entfalten zu können. Das Tageslicht-Bad ist wandhoch gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die bodentiefen Kunststoff-Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rolläden, die für die nötige Privatsphäre sorgen.
Eine Video-Sprechanlage und die mit einem Riegelschloss versehene Eingangstür gibt Ihnen ein Gefühl der Sicherheit. Fliesen und Massivholztüren zeugen von der hochwertigen Verarbeitung.
Aber das ist noch nicht alles. Zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, mehrere Einbauschränke, Badausstattung, Lampen und Vorhänge vervollständigen das Angebot. Hier haben Sie alles, was das Herz begehrt!
Wir sind sehr daran interessiert, Ihnen die Wohnung für lange Zeit zu vermieten und suchen daher auch einen Mieter, der für einen langen Zeitraum diese Wohnung sein Zuhause nennen möchte.
Worauf warten Sie noch? Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Design und Natur in Ihrem neuen Zuhause. Willkommen zuhause!
Bitte beachten Sie, dass nur ein Schlafzimmer, die Bäder und der Abstellraum Türen haben. die zwei weiteren Räume und der Wohnbereich sind offen gestaltet ohne Türen und der Einbau ist nicht gestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigte Straße in Böfingen – einer der besten Wohnlagen von Ulm. Die Wohnanlage ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Ulm sowie zu den umliegenden Städten. Die Haltestellen der Straßenbahn und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturfreunde bietet sich ein Spaziergang oder eine Fahrradtour entlang der Donau an, die in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage fließt. Auch der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Naturverbundenheit, die für viele Mieter sehr attraktiv ist.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!
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