2,5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT WEITBLICK AM ULMER ESELSBERG
Wohnung | 89075 Ulm
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer hellen Wohnung mit Weitblick am oberen Eselsberg? Dann möchten wir Ihnen diese besondere 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung vorstellen.
Die ca. 78,50 m² große Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und erstreckt sich über 3 Ebenen.
Über eine Außentreppe und einen überdachten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. An die Garderobe angrenzend befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die Diele mit Treppenaufgang und Zugang zum Abstellraum, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer.
Ein Stockwerk höher erwartet Sie der Wohnbereich – von einer Fensterfront mit Licht geflutet. Hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit traumhaftem Blick über die Ulmer Weststadt, Söflingen und Blaustein. Bei Föhn reicht die Sicht sogar bis zu den Alpen.
Die geflieste Küche mit Einbaugeräten und der Essbereich befinden sich ebenfalls auf der zweiten Ebene.
Im dritten Geschoss ist die gemütliche Galerie, ebenfalls mit raumhoher Glasfront und Weitblick, eingerichtet.
Im Untergeschoss befindet sich, neben dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, ein ca. 5,50 m² Kellerabteil mit Licht und Strom. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Lage
Lage, Lage, Lage! Der Ulmer Eselsberg gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in ganz Ulm und das nicht ohne Grund!
Aufgrund der Nähe zur Universität Ulm und dem Science-Park (mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten erreichbar), sowie der schnellen Verbindung in die Ulmer Innenstadt, ist der Eselsberg Anziehungspunkt für Jung und Alt.
Eine Bushaltestelle der Buslinie 5 befindet sich fast vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie einfach und komfortabel zum Hauptbahnhof, ins Ulmer und Neu-Ulmer Stadtzentrum, zur Hochschule Neu-Ulm und nach Ludwigsfeld. Die Bundesstraßen B10 und B28 sind, wie die Anschlussstelle der A8, in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch finden sich am oberen Eselsberg alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein Einkaufszentrum (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bankautomat) in nächster Nähe zur Wohnung.
Zur sportlichen Freizeitgestaltung laden mehrere Fitness-Studios, der Baseballverein Falcons Ulm e.V. oder der VfB Ulm. Mit einem breiten Spektrum verschiedenster Disziplinen, von Fußball und Tennis bis Rugby oder Tanzsport, ist für jeden etwas dabei
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!
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