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interne Kennung der Immobilie: A77

LAGE LAGE LAGE – TRAUM 3 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG IN "BESTLAGE" IN ULM

Wohnung | 89073 Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
A77
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
104 m²

Objektbeschreibung

Die schicke Maisonette-Wohnung mit ihren ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich inmitten der Ulmer Altstadt in „Best Lage“. Eines der Highlights ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einem herrlichen Ausblick vom Balkon auf die grünen Gärten der Stadt.
Auf der ersten Etage finden sich neben dem Wohn-/Essbereich auch die Küche (Einbauküche) und ein Gäste-WC.
In der zweiten Etage findet sich zum einen das Schlafzimmer mit unglaublichen 33 m² Fläche sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Tageslicht Bad. Hochwertiger Parkettboden in Verbindung mit den hohen Decken bis in den Spitz strahlen hier ein ganz besonderen Charme aus.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie der Tiefgaragenstellplatz (100,- € pro Monat) runden das Gesamtpaket ab.
Wichtig: In den Nebenkosten sind keine Heiz-/ Warmwasser kosten inbegriffen. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen.

Lage

Die Ulmer Innenstadt führt die Liste der Top-Lagen in Ulm an; das dürfte die wenigsten überraschen.
Im Zentrum der Alb-Donau-Metropole treffen Freizeit, Kultur und Naherholung auf boomende Wirtschaft und technologischen Fortschritt und schaffen gemeinsam das, was rund 20.000 Ulmer Innenstadtbewohner ihr Zuhause nennen.

Von dort sind nicht nur die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sondern auch spezialisierte Fachgeschäfte, Boutiquen und verschiedenste Dienstleister. Spontan zum Frühstück ins Café oder am Abend noch kurz in den Supermarkt? – Hier in der Stadtmitte ist das eine Selbstverständlichkeit!
Und wenn der Fußweg doch zu weit ist, sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen B10, B28 und B311, sowie, über den Zubringer bei Dornstadt, auf der Autobahn A8.
Auch der öffentliche Nahverkehr mit zuverlässigen Bus- und Straßenbahnlinien ist komfortabel erreichbar, ebenso der Ulmer Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!

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Ihr Ansprechpartner

Marcel Dick
Marcel Dick
Immobilienkaufmann (IHK)

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