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Lage

Ansprechendes Reihenhaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld | 32865669

Haus | 89231 Neu-Ulm

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565.000 €
Kaufpreis
2003
Baujahr
133,71 m²
Wohnfl.
242,00 m²
Grundstücksfl.
5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32865669
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
242 m²
Einbauküche

Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt. inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. Juli 2036
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
126,03 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 2003 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice bieten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und bietet eine angenehme Basis für individuelles Wohnen. Ein Keller ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten des großen Hobbyraums.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 242 m² und bietet mit der vorhandenen Terrasse und Grillbreich einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Neu-Ulm / Ludwigsfeld macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnwert.

Ein solides, gepflegtes Eigenheim mit guter Raumstruktur und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein Haus in begehrter Lage suchen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: gethomely Immobilien

Anschrift: Hauptstraße 23 in 89264 Weißenhorn

Geschäftsführer: Vitali Schlecht

Kontakt: e-mail: info@gethomely.de – Internet: https://www.gethomely.de – Telefon: +49 7309 871970

Steuernummer: DE334554208

Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München