Potenzial zum Traumhaus – großzügiges Zuhause in Leipheim sucht neue Ideen | 32852897
Haus | 89340 Leipheim
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Kosten
Energieausweis
371 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1072842
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt im Herzen der Innenstadt von Leipheim. Die urbane Lage bietet eine fußläufige Erreichbarkeit in vielerlei Hinsicht: Einkaufen, Dienstleistungen, Freizeit, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten. Trotz der urbanen Lage, lässt es sich hier sehr ruhig und sicher wohnen, wodurch auch der Traum eines ruhigen Familienlebens verwirklicht werden könnte.
Die ursprünglich 1920 erbaute und 1972 erweiterte Immobilie weist Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Mit einer Prise Handwerk, Geschick und Vorstellungsvermögen könnte hier bald Ihre Traumimmobilie entstehen.
Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 158 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft bietet der großzügige Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im großen Keller des Hauses. Zudem bietet diese Immobilie noch einen großen Abteil im Dachgeschoss, welcher problemlos als zusätzliche Wohnfläche erweitert werden kann. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage von Leipheim, gut angebunden an einer Hauptstraße, zur Vermietung und zur individuellen Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller und Dachgeschoss, sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Versorgungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schulen in unweiter Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen
Impressum des Anbieters von Immobilie1
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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