• Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Senden - Alle - ZWEIFAMILIENHAUS | SENDEN
interne Kennung der Immobilie: 00600231

ZWEIFAMILIENHAUS | SENDEN

Haus | 89250 Senden

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
00600231
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
279 m²
Grundstücksfläche ca.
926 m²

Objektbeschreibung

Das moderne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, im Kern von Aufheim, wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert. Hochwertige Ausstattung, ein top Zustand und ein überaus moderner Stil lassen keine Wünsche offen! Schon beim Betreten des Grundstücks fällt einem sofort die großzügig gestaltete Einfahrt mit zwei eindrucksvollen Carports auf. Das Haus erstreckt sich auf 4 Etagen und drei Wohnungen mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche.
Die Erdgeschoss Wohnung bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Freiraum zum Wohnen. Neben der neuen Einbauküche von 2014 befindet sich ein separates Esszimmer von hier aus, gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten. Der Südbalkon ist vom großzügigen Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein extra Gäste-WC gehören ebenso zur Ausstattung der Wohnung.
Die zweite Wohnung erstreckt sich im gesamten Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Mit ca. 127 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist diese Wohnung bestens für Familien geeignet. Das Wohn- und Elternschlafzimmer sind mit Dachgaube und schönen Zierholzbalken ausgestattet. Im ausgebauten Dachspitz befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon auf der Südwestseite lassen diese Wohnung zur Perle erscheinen.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet mit insgesamt 2 Zimmern und separater Küche ca. 48 m² Wohnfläche. Durch die leichte Hanglage befindet sich diese Wohnung auf derselben Höhe wie die Carports. Eine separate Eingangstür ist hier selbstverständlich.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung von 1991 mit Heizkörper. Zu den zwei Hauptwohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein Platz für die Waschmaschine in der Waschküche. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen steht Ihnen ein überdachter Bereich der Carports zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Aufheim, einem Stadtteil von Senden mit ca. 1900 Einwohnern. Durch die ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Senden lässt sich Aufheim als ein idealer Wohnort für Familien bezeichnen. Daran teil hat auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 18 Minuten erreichen, die A7 in ca. 9 Minuten. Die verkehrsgünstige Lage bietet idealen Anschluss an die umliegenden Städte wie Ulm und Neu-Ulm. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in nur ca. 13 Minuten. In Aufheim selbst gibt es einen Bäcker und einige Gaststätten. Für die Kleinsten ist mit einem Kindergarten und einer Grundschule im Dorf bestens gesorgt. In der nahe gelegenen Stadt Senden finden Sie alle weiteren Dinge des täglichen Lebens. Hierzu zählen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen und vieles mehr!

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!

So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen?

Mit der kostenfreien Online-Schätzung möchten wir Ihnen als Immobilieneigentümer, Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Ulm zur Verfügung stellen. Durch die Einbeziehung vergleichbarer Immobilien, sind wir in der Lage, Ihnen damit einen guten Richtwert zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu geben.

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Hirn-Benutzerkonto auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.


Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz
AGB
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.