MAISONETTEWOHNUNG MIT TOLLER DACHTERRASSE IN SÖFLINGEN
Kaufpreis 375.000 €
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MAISONETTEWOHNUNG MIT TOLLER DACHTERRASSE IN SÖFLINGEN

Maisonettewohnung in 89077 Ulm

Baujahr1993
Wohnfläche89,32 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Die Wohnung verfügt über ca. 89,3 m² Wohnfläche. Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zu den zwei großzüigen Terrassen und dem Gäste-WC. Neben dem Kinderzimmer finden Sie auf dieser Ebene eine separate Küche mit Fenster.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie welche das Tagelichtbad mit dem Schlafzimmer verbindet.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Tiefgaragenstellplatz ein Kellerabteil, der Waschraum mit Waschmaschienenanschluss und der Fahrradabstellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
00500017
Objekttypen
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89,32 m²
Baujahr
1993
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
375.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Julian Mack
Firma
Hirn Immobilien GmbH
Adresse
Hafengasse 22
89073 Ulm
180599

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ulm Söflingen und liegt damit in einem der beliebtesten Wohngebiete von Ulm.
Da ist für jeden etwas dabei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte,
sowie Schulen und Kindertagesstätten sind von dort aus zu Fuß gut zu erreichen.
Sportvereine bieten eine große Vielfalt verschiedenster Sportaktivitäten an.
Sie haben auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus
und die nächste Haltestelle liegt nur 270 Meter entfernt.
Der Ulmer Hauptbahnhof kann in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder in ca. 35 Gehminuten erreicht werden.
Die B10, die B28, und die Autobahnen A7 und A8 bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Zwei Dachterrassen
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
- Gas Zentralheizung mit Heizkörpern
- Echtholzdecken
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
2. September 2019
Gültig bis
1. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
106 kWh/(m²·a)