Moderne und schicke Maisonette-Wohnung im Herzen der Ulmer Weststadt
Wohnung | 89077 Ulm
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich in der begehrten Weststadt von Ulm befindet. Ursprünglich 1970 erbaut und 2019 umfassend kernsaniert, bietet dieses Schmuckstück modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m².
Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre deckenhohen Fenster und Türen besticht. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, ergänzt durch eine angrenzende Speisekammer, wird jeden Hobbykoch begeistern. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der durch den eleganten, modernen Gussboden von SENSO harmonisch abgerundet wird.
Die Penthouse-Maisonette bietet mit ihren 3,5 Zimmern genügend Platz zur freien Entfaltung. Zwei gemütliche Schlafzimmer gewährleisten erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf einer der beiden Dachterrassen auf der Süd- und Nordseite oder relaxen Sie auf dem Balkon im 2.OG. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für € 29.000 erworben werden kann.
Dieses Maisonette-Penthouse vereint exklusive Wohnqualität und eine erstklassige Lage in der Weststadt von Ulm. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3138363
Ausstattung
– Offene Luxuseinbauküche mit Markengeräten
– 2 Terrassen (Süd- und Nordlage)
– 1 Balkon
– Fußbodenheizung
– Fernwärme
– Personenaufzug
– Deckenhohe Türen
– Isolierverglasung 3-fach, raumhoch mit elektrischen Außenjalousien
– Gussboden SENSO
– Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
– Kellerraum
– Hausmeisterservice
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 29.000,00)
– Lampen können abgelöst werden
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Ulm, einer Stadt bekannt für ihre reiche Geschichte und moderne Infrastruktur. Diese Immobilie liegt in einem der charmanten Viertel der Stadt, das durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsstraßen aus, was sie ideal für Berufspendler macht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen der Umgebung eine Oase der Ruhe.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern zu profitieren, die das kulturelle Leben in Ulm bereichern. Gleichzeitig bieten verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Diese vielversprechende Lage kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und idyllischer Wohnqualität.
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Verbraucherhinweis:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Pflichtangaben nach §5 TMG
Tentschert Immobilien GmbH & Co KG. Registergericht: AG Ulm HRA 721836. Vertretungsberechtigter: Tentschert Verwaltungsgesellschaft mbH, Sitz: 89073 Ulm, Frauenstraße 7. Registergericht: AG Ulm HRB 724369. Geschäftsführer: Martin Tentschert. Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Ulm, Sattlergasse 2, 89073 Ulm. Zuständiges Gericht für Geschäfte mit Privatleuten: das dem Wohnort der Privatperson zugeordnete und zuständige Gericht. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 268653333. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Herr Martin Tentschert. Sämtliche Texte, Fotos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Veröffentlichungen nur mit Genehmigung des Herausgebers, Mißbrauch wird verfolgt.
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