Zentral gelegenes Ladenlokal in Senden – vielseitig nutzbar
Laden/Einzelhandel | 89250 Senden
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Kosten
Energieausweis
153,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 1,5 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Senden und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein kleines Büro.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Schaufensterfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt und optimale Präsentations- sowie Werbemöglichkeiten bietet.
Der helle Geschäftsraum wird durch einen separaten Nebenraum ergänzt, der sich flexibel als Büro, Behandlungsraum oder Lagerfläche nutzen lässt.
Dank des durchdachten Grundrisses und der freundlichen Atmosphäre ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ansprechenden Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Ladenlokal oder Dienstleistungsfläche und bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Ein eigener Außenstellplatz unmittelbar vor dem Ladenlokal sorgt für komfortable Erreichbarkeit und hohen Kundenkomfort.
Die Gewerbeeinheit ist frei nach Vereinbarung.
Ausstattung
Gepflegtes Ladenlokal inmitten von Senden
– Heller und freundlicher Verkaufsraum
– Separater Nebenraum (insgesamt ca. 1,5 Zimmer)
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten
– Große Fensterflächen mit guter Werbemöglichkeit
– Gute Sichtbarkeit und hohe Passanten- bzw. Verkehrsfrequenz
– Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
– Öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
– Frei nach Vereinbarung
– Dazugehöriger Außenstellplatz direkt vor dem Ladengeschäft
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in gut sichtbarer Lage in der Hauptstraße von Senden und profitiert von einer hohen täglichen Verkehrsfrequenz.
Die werbewirksame Position bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Büronutzungen und sorgt für eine ausgezeichnete Wahrnehmung des Unternehmens.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch eine stetige Kundenfrequenz gewährleistet wird.
Die gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm machen den Standort zusätzlich attraktiv. Dank der direkten Anbindung an die A7 verfügt die Immobilie zudem über ein weitreichendes Einzugsgebiet und eine hervorragende Vernetzung innerhalb der Region.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift: Adolph-Kolping-Platz 1 in 89073 Ulm
Geschäftsführer: Steffen Munk, Volker Munk
Kontakt: e-mail: info@munk-ulm.de – Internet: https://www.munk-ulm.de – Telefon: 0731 968960
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
