FAMILIENDOMIZIL MIT GROSSFLÄCHIGER PHOTOVOLTAIKANLAGE IN ÖPFINGEN

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in ruhiger Ortslage in Öpfingen erbaut.

Mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus mehr als genug Platz für die ganze Familie! Auch das Grundstück weiß mit einer Größe von ca. 851 m² zu überzeugen, was heutzutage leider nicht mehr selbstverständlich ist.
Das Haus selbst erstreckt sich auf 6,5 Zimmer und insgesamt 2 Etagen.

Im Erdgeschoss begrüßt ein großer Flur mit Zugang zum Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem kleinen Gäste WC. Von der Küche mit moderner EBK gelangt man direkt in den hellen Wohn-/Essbereich. Zusammen mit dem Vinylboden in Holzoptik und einem Schwedenofen ist ein wohliges Raumgefühl garantiert! Auf der angrenzenden Süd-Terrasse mit Überdachung und Blick in den Garten lassen sich schöne Sommertage verbringen.
Das Erdgeschoss beinhaltet zudem ein Tageslichtbad sowie ein Kinder- und Schlafzimmer.

Weiter geht es im Kellergeschoss welches teils zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Mit einem großen beheizten Hobbyraum, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer ergänzt diese Etage das Haus um weitere wertvolle Wohnfläche. Der Hobbyraum ist zudem über einen großen Lichthof mit einem extra Zugang versehen. Zudem findet sich im Keller ein Vorratsraum, Öllager sowie der Heiz- und Waschraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung von 2006. Auf der Dachfläche des Hauses wurde 2009 eine Photovoltaikanlage mit 8,9 kWp Leistung errichtet. Der erzeugte Strom wird in das Stromnetz eingespeist und erzielt somit einen monatlichen Ertrag von ca. 364,- €.

Für die Unterbringen Ihrer Kraftfahrzeuge ist mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1988 gesorgt. Auch hier wurde eine Photovoltaikanlage (2022) mit ca. 6,9 kWp Leistung errichtet. Der erzeugte Strom wird in einen 7 kWh Speicher für den Haushaltstrom gespeist.
Weitere Außenstellplätze befinden sich im Hofbereich des Hauses.