EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL ZUM FAMILIENTRAUM IN SCHELKLINGEN
Haus | 89601 Schelklingen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schelklingen, am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit 103m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen, sowie einem 596m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie ausreichend Platz und jede Menge Gestaltungspotential.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kurzen Weg durch den Vorgarten. Neben dem Hauseingang befindet sich die überdachte Veranda, von welcher sich das Grundstück überblicken lässt. Alle Wohnräume des Hauses sind auf einer Ebene, wie bei einem Bungalow, angeordnet. Ein zentraler Flur verbindet hierbei alle Zimmer.
Auf der Nordseite befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer. Zur Südseite gerichtet erstreckt sich ein großzügiges Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Veranda und die davon abgetrennte Küche.
Das Untergeschoss hat eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und verfügt daher über gut 110m² Nutzfläche. Neben einer Waschküche und dem Heizraum mit separatem Öl-Lagerraum, sind dort eine Werkstatt, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum eingerichtet. Am Ende des Flurs befindet sich eine überdachte Außentreppe in den Garten.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage in Massivbauweise mit elektrischem Tor zur sicheren Unterbringung von zwei Fahrzeugen hintereinander. In der Einfahrt lassen sich noch zwei weitere Autos abstellen.
Lage
Schelklingen ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis und liegt etwa 20 km von Ulm entfernt. Direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bietet Schelklingen seinen ca. 7.000 Einwohnern ein städtisches Flair und gleichzeitig viel Nähe zur Natur. Im Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Banken, Apotheken bis zu Cafés und Restaurants. Auch für die Jüngsten der Familie ist mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen gesorgt.
Das anliegende Gewerbegebiet ist wirtschaftlicher Motor der Stadt und bietet vor allem Arbeitsplätze in der Zementherstellung und im Automobilbereich.
Die malerische Kleinstadt verfügt über eine vielfältige Vereinskultur und eine bedeutende Stadtgeschichte. Zudem ist sie Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, welches die einzigartige Natur der Region erhält, fördert und erlebbar macht.
Die Nachbarorte von Schelklingen sind über die Bundesstraße B492 oder mit der Regionalbahn einfach zu erreichen. Außerdem besteht auch eine Anbindung mit dem Zug nach Ulm, Ehingen und Blaubeuren.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Julian Mack unter Tel. 0731-1405522
oder per E-Mail an immo@hirn.de.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn.
Rufen Sie an, wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen?
Mit der kostenfreien Online-Schätzung möchten wir Ihnen als Immobilieneigentümer, Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Ulm zur Verfügung stellen. Durch die Einbeziehung vergleichbarer Immobilien, sind wir in der Lage, Ihnen damit einen guten Richtwert zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu geben.
