IHRE ZUKUNFT BEGINNT HIER: EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGRUNDSTÜCK IN PFAFFENHOFEN
Haus | 89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohngegend?
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in robuster Ziegelbauweise errichtet. Es erstreckt sich über insgesamt ca.120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von der Garderobe empfangen, während der Zugang zu einem separaten WC ebenfalls zur Verfügung steht. Der Flur führt Sie in die Küche mit Essbereich, das großzügige Wohnzimmer sowie in das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Zudem gelangen Sie von hier aus in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Eine Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachspitz vorhanden, der über eine Treppe erreichbar ist.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Heizöl-Lagerraum, eine Werkstatt sowie ein weiterer Kellerraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die in jedem Wohnbereich Wärme spendet. Der gepflegte Garten auf dem großzügigen 803 m² Grundstück wird durch einen Geräteschuppen ergänzt. Die Terrasse mit verglaster Überdachung bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Lage
Pfaffenhofen liegt mit seinen rund 7.300 Einwohnern in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben im idyllischen Roth-Tal.
In der Stadt finden Sie verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Medizin, Sport und Freizeit, welche Sie bequem zu Fuß erreichen können.
Die umliegende Natur lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Für Sportbegeisterte befinden sich außerdem viele Sportplätze, Grün- und Parkanlagen in der Gegend.
Pfaffenhofen bietet rundum hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Familien profitieren von dem nahegelegenen Kindergarten, sowie der Grund- und Mittelschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Weißenhorn.
Pfaffenhofen an der Roth liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur A7 und B28.
Das nächste Krankenhaus ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sie erreichen sowohl die nordöstlich gelegene Stadt Ulm in ca. 25 Minuten, als auch die südlich gelegene Stadt Memmingen in 40 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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