JUNGES EINFAMILIENHAUS IM SCHÖNEN NERSINGEN!
Haus | 89278 Nersingen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Mit seinen ca. 161 m² Wohnfläche bietet das Haus mehr als genug Platz für die ganze Familie! Auch das Grundstück weiß mit einer Größe von ca. 641 m² zu überzeugen, was heutzutage leider nicht mehr selbstverständlich ist.
Das Haus selbst erstreckt sich auf 5,5 Zimmer und insgesamt 3 Etagen.
Im Erdgeschoss begrüßt ein großer Flur mit Zugang zum Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Von der Küche mit EBK gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Zusammen mit dem Echtholzparkett und einem Kachelofen ist ein wohliges Raumgefühl garantiert!
Auf der angrenzenden Süd-Terrasse lassen sich schöne Sommertage verbringen.
Das Obergeschoss wartet mit insgesamt 3 großen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad auf Sie. Die Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet und bis zu 15 m² groß. Im Badezimmer findet sich Platz für ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche mit Glaskabine.
Der Keller bietet mit einem beheizten Hobbyraum mit Lichthof und einem zeitlosen Duschbad nochmals nützliche Wohnfläche. Zudem findet sich im Keller ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt und die Waschküche. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung von 1994. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine große Doppelgarage zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nersingen im bayrischen Landkreis Neu-Ulm. Die Gemeinde hat ca. 9500 Einwohner und stellt jegliche Dinge des alltäglichen Lebens zur Verfügung. So findet man in Nersingen z.B. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, verschiedene Banken sowie auch einige Ärzte für die ärztliche Versorgung. Selbst an Lokalitäten mangelt es nicht. Mit verschiedenen Sportvereinen im Ort ist auch für das Freizeitangebot gut vorgesorgt. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf! Für die Jüngsten ist natürlich mit einem Kindergarten und einer Grundschule in Nersingen gesorgt.
Auch die Verkehrsanbindung lässt sich als überaus gut bezeichnen. So bietet Nersingen einen guten Anschluss an die umliegenden Städte wie Ulm, Neu-Ulm und Langenau. Ulm erreichen Sie über die neu ausgebaute B10 in nur ca. 15 Minuten, Neu-Ulm sogar in nur ca. 10 Minuten. Zudem liegt Nersingen in perfekter Lage nur 2 Minuten von der Autobahn A7 entfernt.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731-140 55 22!
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